胖东来生意好,房东误以为是他位置好。所以房租从800万涨到1600万,听说当初市里领导直接来调和都降不下来,迫不得已,胖东来搬了地儿。
拿房租属于食利阶层,为了促进实体经济发展,对食利阶层应当予以适当限制,希望出台相应的法律法规来限制食利阶层的利益。
这种房东的心思,可能是觉得,你是因为租了我的房子,生意才这么好,而且你用我的房子挣这么多,你的给我多分点,所以,给你涨点房租吧。就很红眼病。
胖东来在新乡的旧址截止目前为止没有租出去,仍然处于空置状态。从2015年因租金翻倍涨至1600万而搬离,后续接手超市倒闭,该区域至今未成功出租。房东直接损失超8000万。目前该房恐会成为弃房。
咪哆喵呜
信誉口碑坏了,没人敢去租房子了,别人一旦赚钱了就要翻倍涨房租,鬼才敢租这房子!
用户10xxx85 回复 06-20 08:27
对,生意好了就涨价。谁都要考虑一下
北辰元凰 回复 06-20 09:57
现在深圳很多地方房东都给租客降租了,昨天我老板又给一个做八刀汤的降租了[捂脸哭]
好人难做
都知道 这个位置 生意做起来 房东会涨租
用户10xxx44 回复 06-20 08:20
不是这个位置,是全国大部分的房东都是这样!
用户10xxx85 回复 06-20 08:28
涨价要适度。生意要谈,利益要争,但是尺度要把握,谈崩了,双败。
美丽人生
你挣你自己该挣的,人家挣多少都是人家的本事。
椰城猎人 回复 06-20 08:04
道理就是这个道理,但还是战不过红眼病
尼莫 回复 06-20 06:54
取消网购,房东还不翻天了,你是房东吧[静静吃瓜]
用户27xxx85
20年前也遇到过,后协商无果,少涨都不行,只好搬走,后该房空置大半年后,房东在我们租价的基础上,降租后才租出,因为那地段真心不咋的[滑稽笑]
忽利亚 回复 06-20 08:22
我老家县城也是,有一家味道口碑很好的餐馆,一直租房开在那,疫情期间和房东协商说能不能减点,房东说我还想加呢,然后餐馆搬去了更偏远一点的地方,面积更大了,停车更好停还免费 生意好的不行,原址至今没租出去。小地方消息传开了 谁敢租啊
一腿君 回复 忽利亚 06-20 16:21
后续就是房东自己做生意了?自己开店了?
用户15xxx18
他为什么不入股呢?傻子房东
韶华一世 回复 06-20 01:47
这就叫目光短浅
一休 回复 06-20 08:18
迄今为止最有新意的评论[赞]
WWIII
别以为房东不知道你店子为什么生意好,涨租金就是赌你不想搬走
愈行愈行 回复 06-20 09:38
有的人更离谱,涨价逼走人家,然后做同样的生意,自己做,我们那就有,从那以后,在没去过那家店
用户10xxx53 回复 06-20 10:21
对呀,我以前也经历过,房租从2000涨到6000,我再求他4000都不行,因为我也不想投入一笔来装修,房东一分不降,我也不妥协,情愿搬走
尤少斌
人心不足蛇吞象
不吃回头草 回复 06-20 10:06
多的是这种,好多商铺就是涨租金把商家赶走了,房子反而租不出去了或者是租一家倒闭一家,慢慢的也就没人租了[裂开]
金刚腿 回复 不吃回头草 06-20 14:09
这说明店面风水不好,做生意的看到这种店面也就不会考虑了
用户13xxx81
心胸狭隘没有格局,这下亏大发了后悔了吧,别人不赚钱怎么交房租发工资呀
美高
我们这有一个 一家水果店生意特别好 后来涨的厉害 人家搬走了 搬西边隔几家的位置生意照样好 那门店换了好多老板 干什么的都有 都没干成 现在好像房东自己干呢 他不干也没办法 没人租
用户55xxx79
现的蠢房东挺多的,动不动就加租
捷克斯洛伐克 回复 06-20 11:04
那不是蠢,是精明过头了
用户19xxx66
老于也是憋这一股子气,后来在原址往北300米的地方,自己砸了1.5亿买地建超市,也不租靖业房产的那帮子人的房
仰望苍穹 回复 06-20 15:39
是。
仰望苍穹 回复 06-20 15:40
本地一家房地产公司
用户19xxx66
新乡靖业房产臭名远扬
用户38xxx03 回复 06-20 07:05
这家房产倒闭没有
水中王子
想想市领导是代表官方的,绝对不是个人行为,没有这方面的优势谁给你的底气去涨价
轻烟 回复 06-20 11:30
市领导是看到胖东来给这个地区带来的经济效应,不希望它搬走,所以下来调解,懂?
用户10xxx21 回复 06-20 11:15
同样的文字,为什么你的理解和大家的都不一样呢,给你点赞的并不是赞同你的观点,而是想让更多人看到你的理解能力。
黑夜
你以为是你地好利店,实际却是
黑河内
胖东来想想还是买自己的物业更好
我和我
单纯的商业行为,非要道德绑架。要多少房租是房东的自由,接不接受是租户的自由,一切以合同为准。
用户18xxx57 回复 06-20 09:23
涨的厉害基本是觉得租客装修话的钱多,赌租客承担不起换地方重新装修,说白了就是心黑
水风山月 回复 06-20 09:44
不是道德绑架,是单纯的嘲讽房东的愚蠢
飞仙湖
成都南站新街里二号街也有家快餐店5前生意好到爆一千多平周围住户很多午晚餐都在那吃…突然贴了个公告 因为合同快到期租金没有谈好 店铺将在月底后关店 各为客户可以尽快用掉卡里的钱或提退充值的钱…… 然后那铺子到现在空了五六年了 一张房东直租的底也从一张A4白纸换成了十米长的横幅挂锁挂在店里 天天重那过 周围零食铺子奶茶店天天排长队 一墙之隔就是没人去租它的 之前快餐店老板说的 房租从五万要涨到八万房东还学外面的前个合同到期了签下个合同的时候要额外给10万才肯续租 结果直接空到现在 疫情的时候这店可是吊住了周围南城都汇等八个左右小区人民的命
灵猫夜动
风险是你的,成果我有份
用户14xxx14
如果生意不好是不是要减租?如果亏损是不是免租兼赔偿损失?
流转之径
房东涨价不是看租金值多少,而是赌你能承受的底线是多少。
鹿鸣
房东盯着房客利润涨房租,杭州做到了极致。一个8㎡不到的地方从第一年9万,到第二年12万,第三年19万,第四年要21万,不租了,掐着点涨租。最后和之前的租户了解到他们整天就在远处一帮人边聊天边盯着有多少人消费,小本子上记人数来年涨租。搬走后那一条街的房客也都先后搬走了,后来遇到疫情一直空着
风雪夜归人 回复 06-20 11:25
杭州真精明。
掠燕北寻
贪婪,贪得无底线[点赞]
汤圆大叔
租房这种别人生意做得好,那是好事,你就要细水长流,每年符合市场经营规律的适当上涨就行了。没人租你的房,利用率没有了,产生不了价值了,一切都等于零。
谁是谁 回复 06-20 09:36
但是有些房东硬气啊,确实人家地方多的不差这租不出去,人家也不用交管理费和房产税。
神经蛙
一铺养三代。
何物最相思
这房东活该,没有底线的,双赢才是最好的生财之道
深之澜
房东这一行当,真的应该出条法律,只能赚合理的价钱哪怕是高一点点,现实是一个房东能左右多少租客的生死,一些全依仗地理位置的行业,好不容易熬到能赚钱了,房东一个不开心就让你分分钟搬家,按国家的法律,房东也只没有土地所有权,那么位置是被你使用了,获得了收益,不要承担社会责任吗?我觉得唯一可以横行霸道的就是房东,甚至很多学校因为租赁到期就要让你搬走。
微波
我们这里的佳世客就是,房东涨价,佳世客搬走,到今天,差不多闲了十年才租出一半的房子!
ZHJ
我赚钱你就涨房租?合着我是出钱给你打工的吧
时代 回复 06-20 12:16
工厂涨工资之前,房东就先涨房租
今天
不自己做生意的,禁止持有商业用房,这项规定一出,全国人民幸福感和生活水平能大大提高,购买力翻倍都不止
阿白 回复 06-20 13:24
换个角度就是自己做生意必须要持有商业用房,原本几十万的生意立马变成了几百的投资,你说产品要卖多贵才能在期望的时间内回本实现盈利。
土哥
一阵风!刚刚开业时人山人海,现在明显光顾的人少了许多。(常去永辉超市知道)
荤了头 回复 06-20 09:12
那是你,普人我比餐馆吃到的多就挺开心。而且新鲜放心。
土哥 回复 荤了头 06-20 09:31
一物降一物!胖东来不久,福州长乐就有不错的海鲜自助餐,价钱便宜(不到120),地铁还能直达的。
用户93xxx31
好像各地都有这种短视的,我这成都市区中心一个小街道,停车下来看到红旗旁边一家多大铺面的空起,问收停车费的,也是房东看到做得好涨房租,别个就搬走了,然后,遇到疫情,3年后已经又1年了,还没有人租,收停车费的也是老街坊了,说这个踏踏也没有多火热,有人租就不错了,把别个赶起走
元宇宙
直接买地盖超市了,不用租了。
用户10xxx55
为啥中国的实体店倒闭这么多,房东是最大推动者,也是最大损失者。看看香港,日本实体店和网购平分天下,而大陆都成网购独霸天下。所以说可怜之人必有可恨之处。
梦飞翔灬
21年的时候我家经历过,原房租4000每月,30平左右,到租期了,房东直接要每月涨2千,要6000千,然后没谈拢,搬到下方50米位置左右,结果原房子到现在也没租出去,笑死人了,一句话贪心导致的结果。
用户18xxx64
你每年涨一点,别人还可能接受,你一下翻倍,谁受得了。
秀爽
市场经济个体工商户都是被房东食利吃倒闭的,国家真应出台政策管制这些豺狼虎豹
火眼看世界
30年河东,30年河西。是前人用泪总结的经曲名句!
秋天的风
胖东来成就了你,又不是你成就了胖东来。
丹心
活该!
过客
房东是误把平台当能力,所以提高个人的价值是最重要的
涛声依酒
人不要脸,神厌鬼憎!
安和桥
都怕这房东碰瓷,不过确实有可能,这险不敢冒!
青菜
800涨一千还能接受。翻倍什么概念
芸沄
房东不都这样
听雨
急功好利,鼠目寸光。例子少吗
有一种胖叫你妈觉得你胖
租赁法治完善一下把,房东违约成本太低了,说扣押金就扣押金,押金根本就押反了。家里电器正常使用坏了,房东不修就算了,还要从押金里面扣,扣多少房东随便。。。。
冬飞雪洁
我想起了淄博八大局
懂得珍惜才配拥有
活该
蟙蠩俠
人心不足蛇吞象
文青
自己把自己的路走窄了,人家的财力完全可以买块地,给你赚钱机会都不好好把握🤔
盛森电气自动化
千万别去租他的房子。生意差了赚不到,生意好了也挣不到。
秋林夜雨
就算是涨也是按合同里标注的约定涨百分之五到八啊!涨一倍这不是想逼人家搬走吗?
用户10xxx97
难道租房合同里不明确写清楚吗
天马行空
好多房东确实只顾眼前哪点利润,算一下就知道好多逼走租客的涨价划不了,因为你空置一个月,假如按月租5000计算,你空置一个月就相当于平均到每个月降了400多元,空置2个月就相当于900多,你能一下给客户涨多少
海哥
生意好坏跟铺面有一点点关系,但关系不大,所以房东在提高铺面租金的时候,要考虑清楚再提,要不然本来想多赚点的,结果反倒赚得比原来还少了,铺面出租求个稳定,如果铺面因租金波动大出现三天有人租用,两没人租用的状况,跟租金稳定长期有人租用,你看哪样合算?
多锦
人心不足蛇吞象,贪心不足吃月亮
荒城
贪心不足的必然下场!
用户11xxx85
人心不足蛇吞象,红眼病发作
大河
例子比比皆是,房东自以为大聪明,我这有个开超市的,收人家租金23000一年,也是隔几年就涨,后来那家就不做超市了,房子至今三年了,空着[滑稽笑]
鑫森淼焱垚 回复 06-20 16:26
超市?一年才两万三?
马虎大将军
房东又没啥损失,少收点租罢了
我朋友 回复 06-20 14:02
10年也就少收8000万罢了,一点都不多
用户10xxx95
我们这步行街都要黄了,几个平方十几万房租,在加转让费装修费至少30万开店,现在这边很多店都是房东直租,转不出去,租也要很长时间等冤大头
相伴一生
良心太坏了
牛牛大吉
胖东来不用说一句话,只用行动就给你做了广告了[捂脸哭][捂脸哭][捂脸哭]
爱神无心1
爱神无心1 0 空着的商业房。标准是有无实际经营项目,每周不低于40小时的经营时间。设置一个税收底线如500元,每3个月为一个基段。一个基段翻一倍。一年就是4000。几何叠加。交不起税,收归国营。每月分红。商业氛围就会越来越好
众木成林
人性
轻烟
房东以为是他房子地段好给胖东来带来了效益~实际是胖东来的实力让他房子的位置变好了而已~
海阔天空
8000万?十年了么
O 大
活该
萨德
查查房东有没有缴纳所得税,另外,他是如何拥有这么大商用物业的!
司徒有虚名
房东其实就相当于以前的土财主一样,靠收租为生!
休鞋馆
房东之是少赚8000万,不是亏损8000万。
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这种房东谁租谁倒霉,留着存灰尘吧
kdssaxb
估计这房东是暴发户,目光短浅,细水长流都不懂!
韩涵
说明很多人不是你自己有本事,你优秀只是因为你站在巨人的肩膀上。平台很重要!
小星星
实体变成现在这样,有一部分是房东的功劳。
雨婷
现在的观点:①现在都是用微信,朋友圈,推销产品,(过去是周边和路过的)…
用户10xxx86
新来的租客肯定会压价到400万以下,且另有限制房东和优先续约条款。
用户10xxx42
那房东是谁?不会是房地产开发商吧
喵喵小咪
信誉坍塌,做人有问题,后面就没路了
hbco
不知道真相,不便发表评论,只是觉得这不是全部真相。
用户17xxx61
这种房东活该
难人
我房东家隔壁有个小超市,在村里开了很多年,以前是在前面一户租房,就是因为看他生意好涨房租,人家直接搬了,又不是只有你家有房出租。到现在那地儿还空着,村里出了名了,但凡有想去租房的就有人劝他三思。
用户17xxx80
你可知房东是谁吗?
孤寂血狼
太贪婪
冬日暖阳
胖东来都不敢租了,谁还敢接盘?
用户10xxx77
全国都这样的吧,
2020
那几个钱都不够房东[滑稽笑]
乱改远光灯是下等人
在广州市的房东笑了,低端玩家,学学广州的房东,用其他方式来加租金,源源不断讲普通话的外地人涌进广州市,怕没租客?年年涨价也一样会讲普通话的外地人来租房的。敢保证在广州市讲普通话的外地人,绝对不会去其他城市生活打工的。
四方
人力时代交通要道属于黄金地带,现在只要东西好,消费体验好,珠峰都得堵车……。
时间@轨迹
自己拿钱买地盖房
大内密探
活该
用户18xxx52
附近居民应该恨死这个房东了
用户12xxx66
很多想租的人也不敢租了,生意好了就狂长租。怕血亏,提房东打工,装修都是一大笔开销。
隐身又离线
这就是所说的活该!
小辣椒
有好多房东太贪心了
汤洋高五茅
回去再求人家于总接手啊,降价
人家山多财多
很多实体店为啥干不过网店,房东占一半原因
多明哥
自己的房子,自己不开商铺,就想当甩手掌柜
无鱼
我的点租金6万,我说五万块钱,我接着做,他非要7万。现在3.5万。我换了更大的3.8万。
阿外山的大爷
干死吸血鬼房东,线下营商环境崩溃这帮撒币功不可没