转：很多人根本没有意识到，房子要是租不出去就是负资产，无论多便宜也要赶快处理掉！

泉水中的硬币 2025-06-16 21:15:13

转：

很多人根本没有意识到，房子要是租不出去就是负资产，无论多便宜也要赶快处理掉！尤其是国内的那些高层房子，明面上的产权都是70年，再叠加折旧，基本可居住属性就四五十年，要是出租都租不出去，那以后跌到几万一套是大概率的，甚至如果房产持有税出台后，有的房子免费送都没人要。

所以，不要误判房产周期会有转折性，有转折的房子可能只是10%的优质低容积率的核心地段房产。如果人口数量下降趋势没有扭转的可能，那大部分房子最后的归宿就是归零。不信看看日本北海道三万多一套的独栋别墅。还有小樽五千块的独栋。

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