【#北京友谊商店与二房东发生承租纠纷#】#北京友谊商店与二房东初步达成一致#中国首家涉外零售企业北京友谊商店近期改造升级，从传统老商场变为年轻人打卡圣地，新增的“友谊花园”中的餐厅和咖啡馆吸引不少人排队、拍照。但在商店北侧一楼的几家商户，却从端午节前一周就一直闭店，门口张贴着“电力抢修暂停营业”的告示。
红星新闻获悉，其实际原因则是大房东友谊商店与二房东承租方产生纠纷，发布公告称合同解除，收回权益，承租方则表示合同依然在履行中。作为次承租人的商户，面临着按合同继续交租还是直接与产权方沟通的抉择。其中几家选择暂停支付房租的商户，在电费用完二房东拒绝提供服务无法买电的情况，只能暂停营业。
红星新闻记者了解到，双方沟通多次，对于房租支付方式和停电是否合理等存在分歧。截至发稿前，红星新闻记者从商户及擘达方家处获悉，各方已达成初步解决方案。但商户将欠缴租金如何支付，双方说法却并不一致，商户称会付给友谊商店，擘达方家却表示具体怎么支付、付到哪个账户还在协商。
几位受访律师观点并不一致，有律师认为商户可以行使不安抗辩权暂停支付房租，不应被停电。也有律师认为，商户可以在要求二房东出具相应承诺后继续支付房租，二房东参照合同停止供电可能会被认为合理处理违约的行为。
