房东：我房子急出，320w卖 中介：好的，我马上给您。挂上去 网站：什么？320w，不可能！完全不可能！这样的房子最低价350w，低于这个价不符合市场价格范围，不能录入！ 奇葩：房价什么样，网站说了算！
本人做了三年房产中介，我想还是有点发言权的，我当时在上海做的，13年，做到15年底，不做了原因也很简单，我觉得自己赚的这钱不值，完全配不上别的的话费，自己说服不了自己，老觉得自己就是个骗子，上海客单价高，基本一单2个点中介费就10万加了，而我干啥了？最大的价值大概就是告诉了他这套房子在卖的消息价值
应该是说反了方向，中介是否让报高价，只让报低价，一方面中介可以借低价容易促成交易，另一方而中介可借低价吸引新客带看其他房源
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木木
为了黑中国房价你也是够用心了。自己填的什么价自己不清楚？周边成交价2万你填1万然后说平台控价。。。问题是1万你压根不卖或者没有房源卖。
百林鸟 回复 木木 06-05 18:21
贝壳找房，没有假房源。
木木 回复 06-05 09:37
你去看看网上多少虚假房价，填上去后一打电话就是卖了。
mike
现在的房市真心看不明白，头天新房开盘，现房交付。第二天就转卖，价格比售楼部的还便宜，这不是有病吗？钱烧的[抠鼻]
敦颐 回复 06-05 18:11
施工方抵工程款的房呗
片樱不沾身 回复 06-05 17:41
这和0公里二手车一个道理，明面上不敢降不让降，只能通过这种手段绕开监管和明面上的消费者达到快速去库存的目的
大河
都说鹤岗便宜，呵呵，我这比鹤岗还便宜一半，你信不
用户10xxx32 回复 06-05 15:35
现在鹤岗到处都是一万块钱一套的房子，不是五六万，你们那也是这个数了？
不愿意透漏姓名的挖机大佬 回复 06-06 09:12
新疆便宜[滑稽笑] 我大姐二姐都在新疆 最好的朋友也在新疆 我朋友三十五了 工资每月两万 依然买不起房[捂脸哭] 我大姐夫石油系统的 二姐夫研发什么不知道 收入都不低 买房想买在一个小区都不行 牛羊肉自由 蔬菜那可真是天价[裂开]
一本正经的胡说八道
错，正规中介还有交易保障，就是钱先打到他们公司帐户上，过完户再划，这是买卖双方的最关键保障
那年的云
便宜了，直接挂一个亿多好！万一有哪个冤大头买了呢？[doge][doge][doge][doge]
冷艳小萝莉 回复 06-28 22:52
就像玩游戏摆摊似的。就等个不长眼的呢。。。[哭笑不得][哭笑不得]
吻了说再见 回复 冷艳小萝莉 07-01 04:56
游戏是等喝醉酒的人去买
招财猫喵
每一个奇葩的规定，都有一个故事。当年房子有卖1块钱。转移财产，逃税。后来国家出了规定，不能低于市场价，不能瞎出价
用户12xxx90 回复 06-05 16:43
买卖多少钱都可以，但是最后还是要按评估部门的评估价来交税。
风意有道 回复 用户12xxx90 06-05 22:36
我们家二手房评估2.2交税，拆迁按照1.8二类地段拆
嘿嘿嘿
没什么骗不骗人 大家都在赚信息差
Genesis
这个是安居客的，价格一点都不真实
老胡 回复 07-01 12:29
碰到房产中介没有一个不假的，美名其约为引流！
Genesis 回复 老胡 07-06 02:13
骗电话就骗电话，引流个屁[哭笑不得]
一本正经的胡说八道
不让报低价，是为了给中间商留出利润和还价空间，最后双方都感谢他，买的人得到了三五万的还价，卖的人也比最初的价位要高三五万。至于中间的…自己想去
夏日晓风 回复 06-10 16:40
不，这是次要的，主要原因是保护房价，你报320，就有人报300，还有人报280的，有人280成交了，买方就认为只值 280！于是有卖方想成交继续报260！价格会越来越低，至于为什么这样保护房价，你猜？
大公司高管爷们
1450带节奏来了，如果在中国都知道，现在的中介在死命压价，别说320万他们恨不得压价到280万，反正亏钱的是别人，中介只想尽快成交拿中介费。[吃瓜]
CD号 回复 06-06 14:12
神秘老爷吼一吼，所有中介抖三抖。要说带节奏，谁敢与之争锋？
跨宇宙外卖员 回复 CD号 06-24 19:51
带节奏啊带节奏
平平安安
现在达到法拍标准的，能不拍就不拍。
嗯嗯啊嘿
低价卖国家不允许的，但私底下可以跟房主协商，会跟标的差好多好多，可能这个价格低到你都大吃一惊
用户14xxx88
这些中介真的不是个东西，涨的时候拼命抬价搞得再不买就买不到了，降的时候死命压价，你不降就不给你推造成你以为真的卖不掉就主动降，反正他们只管成交，成交了才有提成
犯的错 回复 06-21 08:56
那你能不能换个思路，中介涨价你就去卖房，中介压价你就去买房
燕赤龙jump
这不是为了控制假房源信息吗？不控制的话今天你填320，明天就有敢填300的，过两天100都有人敢填…二手网上8万的迈巴赫不就这样吗？[并不简单]这种房源按它限价再写个能议价就完了，怎么这么多戏呢[抠鼻]
大鱼吃小鱼 回复 什么情况！ 06-06 22:50
假房源信息
什么情况！ 回复 06-06 18:06
你的意思是卖家故意一个比一个价低是吧？来来来，大声点告诉我1+1=几？
胖嘟
挂高.低也没卵用，卖不掉
社会主义接班人
低于这个价格房管部门不认，因为涉及契税的缴纳。
大飞 回复 06-07 10:14
税不是按成交价来交的。
邹安
租房也是网上房租年年涨，以前砍价砍100，现在砍价砍1000。
雄鹰
唉，我买房子交所得税得按评估价来，买房100万，评估价120万，就得按120万交税，不然你卖40万是不是还有倒贴你！税务局是这么解释什么的。防止私下里交易。
无心 回复 06-25 21:03
不经过评估，不能过户，是这样的吧。想低价减税基本不可能。
雄鹰 回复 无心 06-25 23:22
是的。
网络清流
安居客应该是这样的吧。比如填了价格三百万，但标题却写真实价格二百五十万。可能是网站不给填二百五十万了。
徘徊巅峰
价高佣金高，前提得成交
dmtchris0
交税而已…没实际关系…
用户14xxx33
房到百姓手上就是不动产，在他们资本家手里叫房产
昨夜东风
这玩意不就纯凭一张嘴的事么，你想说它好就从这个角度说，你想说它坏就从那个角度说[得瑟]
YUhcki
这是谁家的网站？可以341万卖给他 给他赚9万[哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得]
巴拉巴拉
谁让你用垃圾网站
用户12xxx08
房子跟钱看你要哪个吧，变现不了都白搭
孤狼
这是不是房产交易时交契税的评估系统！
人间烟火
确实有这个问题，凡事无法面面俱到，真要上低价也可以，就是麻烦一点，买卖还好，租赁才是真坑爹[哭笑不得]
阿光幽默
系统这样是正确的，因为中介会找好房子，然后标很低的价格，就是为了让你打电话，然后告诉你刚卖了。
八爪鱼
市场行情分析房价将上涨、最低4 0 0万
何以解忧唯有杜康
真黑，系统提示的不符合是说你抬高了价格不符合，你还真以为你们良心价低于市场
千年大计
没关系的，我们看到合适房子，还会对折还价的😂😂😂
kkf
网上的永远别信，线下可减二百万
苟二墨
难怪还这么高？原来如此
小傻瓜
面积填小
杨杨
直接说什么网
用户12xxx58
无语了[赞]
用户10xxx75
所以谁才是房地产价格虚高的幕后黑手，一目了然了
甜菜
挂，350，然后说可以大刀不就好了
小小烈
低价钓鱼的…
此号作废
现在都已经没有市场了，
太史慈
58同城
冷静前往
卖给网站啊
用户78xxx14
国有城投基本出完低价炒的了。财富已经被劫持差不多了
郑纲
我不配看房价，前面的房贷还没还完呢，明年还完了还有小孩的学费贷
max
房东不急太监急
小飞侠
想当年河南出台了楼房降价限制令 降幅不得高于15%
吾爷
能卖出去就不错了，这形势明天280就是个市场价
用户10xxx02
建议运满满也这么整，低于3.5元/公里不得上架。
用户18xxx32
无论那个地段，超过五千一平方米都是搞诈骗。
嘎嘎
先350万挂上去再说咯，加一句急售可议价，回头线下谈不就OK啦。[狗头]
用户13xxx39
嘿嘿嘿嘿嘿小宝贝🥰
亲爱的把拔
谁报价高谁说了算
用户10xxx83
这可不是网站干的，而是上面要求的
一生所爱
沧州的45万小二楼有人买吗
用户21xxx48
中介自己打印张贴就行了
专业怼口嗨
跟货拉拉一样，报价报高了不让报[滑稽笑]
阿白
全部平台都在控价
我本轻狂
实际成交价和网站标价会有很大出入，北京早就如此了，如果都可以按照低价往上挂，那大家有可能越标越低。
用户62xxx59
这还不简单！挂网站合理价位……介绍的时候或者标题成功返现多出来的钱
用户66xxx76
中介加价
一真一切真
炒房就是投机倒把。人们不知不觉中将不劳而获变成了合理合法。
A葡萄
350万卖给网站啊，你定的价你收呗
爱狗人士狗肉火锅城
坐等中国房价一千万一平！便宜货我住不习惯
小虫
标题写上可小刀
凡米
会不会怕有人搞虚假低价拉低房价（实际没房），搞价格
用户10xxx52
安居客就搞这些无聊的
隔壁老王故事汇
哪里写了350，可不可能你填高了，应该填100？
爱吃萝丝
别说卖，玛德，就是出租，你价格低了都挂不上去。。。
LL
统一全国最低工资！失业金！失业即可领取！养老医疗保险公积金缴费比例！严惩违法加班
朱利安
有价无市，有毛用
7 sè
卖低了提成不就少了吗。。。
朱其莹
你这种的，网站卖贵了可以多收点差价
斩落满山桃花
现在既不是买方市场也不是卖方市场，其实是中介市场。买的人觉得买贵了，卖的觉得卖亏了
神马垃圾
[并不简单]这些人这么傻 真的要卖不会线下交易？350给你提成50 卖多少算你自己的 其实自己的心理价位就300 这还不比别人快？
江门陈主任欢迎各位听众来电
我以前卖一套投资房，挂58就遇到过这种事。
这个社会只认钱
都买黄金了，最还买房啊，赶不上潮流，还在说房
用户91xxx65
你可以便宜卖，但是税！是按国家审核的小区最低标准收。
手机用户
意思就是给我30万才好录入
抱不平
胡说八道
洛北一粟
五年内房价不可能大涨
圆滚滚与胖嘟嘟
你可以卖320万，但网站要卖350，这差价网站会和你签协议，保证你到手320万
风的召唤
你填350，备注里面写见面减30
草民一哥
卖房有最低市场指导价？
原先生
房产中介平台超坑′比股市还TM黑
可乐
现在买房有返现的，你政策限制多，中介门路也多！
charliewaffles
平台不帮忙洗钱行贿
种地孙橐驼
自己的房子不是想挂多少挂多少吗，怎么这个还管？每次统计的时候会看中介平台的价格，价格太低会拉低这个城市的房价，从而让大家以为这个城市的房子持续走低，是这么考虑的吗？统计数据难道真的基于调查得来的吗，不是想怎么写就怎么写吗，造假还少吗装什么装，再说了挂上的价格就是成交价？去房管局过户都不一定是真实价格
Hhhhg
中介都想垄断完，上面基本都是假房源
Jmgl
买家150万全款
卫斯理先生
变不了现的价格就像股票没卖一样，都是虚的
西瓜没瓤
贝壳系的很无耻
=^_^=
你填个60试试
摇篮曲
350房东人好可刀🔪10-50w
用户10xxx60
现在本来就这样，价格太低直接挂不上去
仙家奇缘6
疫情期间去看房，然后看过之后就打消买房的念头了！！一问销售，她就说房子都卖完了，只剩下这几间！！那些地方本来就偏，楼房还在建造中，还是疫情房价暴跌的时期，你跟我说没房，只剩下那些条件差的房？？我本地人就住附近的，大概情况我不清楚？那些销售是真的想把差的房间先卖，好的留着？？其中的门道这么多弯弯绕绕？搞不懂！！
用户15xxx11
现在买房，直接在报价上打8折，能卖出去都算卖的好。
吾不遇时龙不惊
我挂420万还不让挂，最多只能挂360
用户13xxx02
为什么不做个交易平台，大家就省了中介费
幂儿日记
10W给我安排20套
向阳而生 莫问前程
对，中介一直劝我把我家房子挂低点，说我挂的超出市场价[滑稽笑]