西安房东将自己一套毛胚房租给1男子，两人签了8年合约，8年后，房东要价，男子不租了，谁料，房东去收房时，简直被眼前的一幕惊掉下巴，这还是自己的房子吗？
合同里白纸黑字写着，能搬走的归租客，搬不走的归房东。谁能想到，租客退房时，直接把地板拆了，门也撬走了，甚至连空调都没放过，愣是给房东留下一个“毛坯房2.0”。房东当然气不打一处来，可租客拿着合同说事儿，说自己按合同办事。这事儿一出，大家伙儿都开始讨论：这租房到期了，装修到底算谁的？
有人觉得，租客自己花钱装的，想拆就拆，没毛病。也有人觉得，这租客也太不厚道了，恨不得把墙皮都铲走。说白了，这事儿的关键就在于，合同上没把“装修”这事儿说清楚，到底算能搬走的，还是不能搬走的？
这合同签的，看似清清楚楚，实则漏洞百出。以后签合同，可得长点心，把方方面面都考虑到，免得最后吃亏的是自己。不然，到时候扯皮，费时费力不说，还影响心情。所以，你觉得，下次再签类似合同，哪些细节必须明确写清楚，才能避免类似的纠纷呢？
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![租客突然就走了，要找他付水电费吗？[思考]](http://image.uczzd.cn/1778947448425723739.jpg?id=0)
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用户79xxx38
毛坯和这个不一样，毛坯直接装就行，这个还要把旧的拆了，理论上可以起诉拆除费
温州小老板 回复 05-22 07:13
对，
蚁洞辣几 回复 05-24 06:10
这是毛坯房，租金低，不装修怎么住？只不过房东看着装修这么好就想着涨价罢了！
勇敢的心
如果当初装修款没有顶房租，那租客拆走无可厚非！
用户10xxx41 回复 05-22 12:14
需要还原到房东租给他时的样子
用户17xxx63 回复 05-23 07:00
你拆可以，但你要全部拆完呀！恢复到毛坯的程度让房好装修，你这样搞房东又要自己出钱把你装修的那些全部铲掉才能重新装修，拆地板砖还有墙壁上的白灰是真是一个浩大工程。
高生
不太厚道，你说你装修的要带走没问题，好歹恢复成毛胚啊，整个工地留着，房东还要请人拆除你留下的装修垃圾
用户62xxx53 回复 05-28 17:12
连房子都可以搬走有这道理吗
aa 回复 06-12 19:31
那是拆不是搬了
wyz
那就恢复原状
蓝色宝宝 回复 06-08 15:03
搬和拆是两码事。搬走和拆走不一样。
油条 回复 蓝色宝宝 06-16 17:52
你这么说空调那些都不能搬走了。
用户18xxx94
人家的中央空调拆走不是正常？旦凡房东好说一点，别涨太多房租或冲抵几个月的租金，人家也不会拆，无非就是就是赌一口气罢了
开心就好 回复 05-29 09:54
如果是租客自己花钱装的门拆走也无可厚非……………[呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]
无名 回复 06-25 14:55
你看了个什么
大缸
虽然我要涨房租你不高兴，你既然租的毛坯房，拆了你的装修我没意见，但你的拆干净，不能让我装修前再请工拆你的残余装修，这种情况自管报警解决，租客绝对掏钱！
油条 回复 06-16 17:54
报警没用，这属于民事纠纷，警察管个屁，自己去法院起诉，法院起诉也没什么用，合同说了能搬的搬走，不能搬的归房东，这个装修搬不走自然归房东。
油条 回复 06-16 17:55
像空调，灯，人家拆下来才能搬吧，这也是能搬走，没毛病。
mymtom
还不清楚吗？能搬走的都搬走了，留下的都是搬不走的！
舞戟战群雄
骂房东的都是没房子的，骂租客的都是吃瓦片的
用户15xxx33 回复 06-02 09:18
[大笑]没好人了
用户10xxx30 回复 06-09 08:41
你的逻辑不对，你这是看不起人的逻辑，我也有房，我觉得租客把自己装修的东西带走没有错
用户24xxx67
想骗租客装修的 结果毛也没有 私心被租客看穿
来了来了
这个得恢复原状吧
用户10xxx25
他拆装修让他拆，只要恢复原样就好了。
油条 回复 06-16 17:56
房属是有正常损耗的。
遥遥领先点点点点点点
8年的装修肯定要拆了重装。合同签订拆除费用就好
火眼看世界
有初一，就有十五。佛渡众生，魔劫余生。
蚁洞辣几
毛坯房没毛病，我支持租客！
用户93xxx25
门不能拆的，哪个装修都有门的。
Nick
房东可以要求恢复原样，能直接装修的。
根哥
看是谁装修的吧
用户10xxx96 回复 05-22 19:05
房客装修的
一个核桃最补脑 回复 05-22 17:15
当时租的毛坯房，肯定是租客装的
牧雷人yys
合同里白纸黑字写着，能搬走的归租客，搬不走的归房东。
灵活的小胖子
第一份合同是毛坯房的房租，这是要按照精装房收房租了，因为装修是租客自己装的，租客肯定不乐意啊
火星引力
8年合同人家房东履行合同。你要拆必须拆净必须恢复原样。
海阔天空
开局一张图，然后瞎🐔博编！
胡二
房东想白嫖装修
用户10xxx46
要拆就要拆干净，还原成原毛坯房样子。
用户49xxx37
让租客拆干净就行，毛胚出租的，就毛胚收回
用户15xxx01
稍微是两个正常人 协商一下 [并不简单]房东补点钱 东西留下[墨镜]拆走卖的东西 可能还没人工费高[抠鼻]
用户13xxx27
如果租客不地道做到这样，干脆要其恢复原状好了。
用户10xxx78
合同上有恢复原状，就得拆了，房东瞧不起装修，若房东要就互相协议装修价格，协议不成按合同上执行，
牛在天上飞
要折走也不是不可以，但请恢复成租房之前的模样！
用户10xxx96
损人不利己罢了
用户18xxx30
折走你给人家恢复原状啊
怒刷存在感
我看门拆走了，木地板拆走了。空调拆走了。那还行呀，花不了几个钱。就空调贵一点。空调一装顶一补。又可以租了。
蓝天白云
我出租房子合同要求恢复成原状，你装修不愿拆除，可以证的我的同意才行，否则给我拆除费
冷暖自知
租客：搬不走的归房东，所以我把地板搬走了，没毛病吧
装修师傅
租客没错，只搬能搬走的
起跞
砸了没有关系，你拆除拉走扫干净，毛坯换给房东，这样就没毛病了
UC用户123
出租的是毛坯房，难道要租户复原成毛坯房？
纯属虚构
你讲的鬼都吾信，谁那么傻租毛坯房自己装修
烟索
房东应该适当给钱买门窗空调就可以了
蓝天日暖
搬走可以，恢复原样！
木头
起诉拆除费准赢
用户50xxx37
不要想这么多了，人家出钱的你还想占点小便宜吗？？
不见一丝云
我也有空房出租。但是我绝不会出租毛胚房。出租毛胚房是个很难想象的事。房东出租毛胚房就是想让租户出钱为自己装修，占个租户的便宜。这样的房东不地道。
颜维
这就是多年来关系处理的不好！俩人有矛盾。否则，找人拆装修不花钱？拆出来的垃圾不花钱拉走处理？其实也就是个杀敌一千，自损三千，再花两万块钱，也不留给你的赌气事！
文与武ing
建议走法律程序。
名字要长的才好
地板都搞坏了。就过分了。空调拆了没话说
强劲精锐
这也能编得出来，租客把地砖都拆走还能用吗？拆地砖不用工钱？用八年的空调拆走还有多少价值？？？
苦闷的土土
水电基装比这个贵，也就刷刷墙，吊个顶，还是能省不少啊
苦闷的土土 回复 勇气 05-23 16:36
不至于
勇气 回复 05-23 15:46
水电敢用？保不齐很多隐蔽的地方都切断了。
华盛顿
想涨价就拆走没毛病，但八年了，合理涨价应该的。
平凡人
既然拆了，就应该拆切彻底，房东有理由要求租客恢复毛坯房
天马行空
房主太贪心啦
麒麟1391
让房东省了部分拆除费用，还不满意?[思考]
云南白药
换我一句话，恢复原状！
王家园林
既然如此，房东直接要租客将房子还原当初租房的样子，免得自己装修时，装修公司要收拆旧费、垃圾搬运费等等
爱新觉罗丶怕怕
想白嫖装修
☞☞☞
恢复原样的毛坯房，否则赔偿！
用户14xxx35
让他回复如初，
乐山乐水
一个巴掌拍不响，拆下来的东西也换不了几个钱。应该是房东不厚道
用户18xxx44
恢复原样就好，恢复不了，那就赔钱。
、。，这样我
只拆了空调，没事
用户10xxx31
这么多房子出租，怎么从没有说要收房租税的
沙司
租客即然破坏了，就应该彻彻底底的恢复原状。
用户14xxx79
应该是要高价要跑了，两方都损失，损人不利己。
一无所有
拆走可以，房子应该恢复原样
发发牢骚
门，地板拆除肯定是再用不上的，而且还会花钱找拆除。应该是纯报复。
青岛小武房产
只有把房子卖了才能改善生活，租房房东房客永远都是双输💯
用户17xxx84
恢复原样，破坏都得赔偿
用户62xxx53
小谝在要读者
无敌祖玛
这是在加沙城拍的吧……？[思考][思考][思考]
永远
要拆除费用，不然你就留下。
用户10xxx78
签的合同上不是注明能搬走的归租客吗？而且你是毛坯房租给人家的，也就是什么装修和家具电器也没有，人家把自己买的装的都拆走带走不合理吗？怎么着？你房东还想霸占人家的家具电器不成？而且人家只是把你的毛坯房复原罢了！不正常吗？这叫你不仁我不义！这个房东应该见人家把他的租房装修的漂亮就想坐地起价，但他也不用脑子想想这装修的费用是谁给的，人家会惯你臭毛病吗？
用户62xxx53
无聊
用户11xxx42
应该写上恢复原状，违者赔偿损失
小雨伞
合同没有订好。
爱谁谁
没毛病，实际是省拆旧费用了！
用户12xxx65
这叫拆除，搬走是不破坏物件的前提下，可移动拿走！
用户10xxx77
租客做的没毛病啊！人家花钱装的东西理应带走！自己算计别人算漏了[得瑟]
江湖
装修拆走可以，但应该恢复原状
苏生
直接要求恢复原样不就得了
想起
租客拆除没有问题，但必须恢复原貌，不然这个官司肯定是输的。
YZ
直接让租客恢复毛胚
水东流
加一条，恢复原样。
放松心情
这租客和房东有仇吧
七先生
怎么来的怎么去没毛病
热带风暴47177
你不仁我不义，没毛病
好玩
难道不是房东要价太狠？
华华
要恢复到原来的样子！
用户47xxx34
原来的旧门呢，这个得恢复原状吧？
北地孤狼
想想租客为什么这么狠，这么决绝，就知道怎么回事了！毕竟拆除也是要花钱的
甜言蜜语
房东就想着白嫖，碰到了一个专治疑难杂症的，傻眼了
中国的小男孩
别的不说，至少你要还原毛胚状态吧！不能让人家发钱请人帮你“搞卫生”
人姐姐
呵呵，继续涨价呀，漂亮极了。
用户55xxx83
我以前出租地皮有他们盖的厂房5年过后，是我的，以后再租看行情
大家好
房东太老实
用户18xxx72
烂泥根本就不想上墙
2020封城计划
你个毛坯房租出去收回来一个毛坯房很正常
用户14xxx24
房东但凡对人好一点，别人也不会干这么绝，肯定房东平时对别人就刻薄。
金阳光
恢复原状最好！
用户10xxx78
现在的房东认钱钱不认人，实话实说。
逆风
恢复原样也行啊，方便装修。关键是恢复不了，拆要花钱。
korey
房东可以要求租客恢复清水房状态，毕竟打拆还是需要花钱的。