退定金需要哪些流程 [一R]．收集开发商违规相关证据：如购房合同、付款凭证、与开发商的沟通记录、或视频等相关证明。[二R]．进行协助投诉：通过拨打12315消费者热线、房管局电话、12358物价局热线投诉。[三R]需要注意的是，退房退定金的前提条件是未交房、买房时间不超过3年、未暴雷、未月供