“揣着明白装糊涂？” 3月16日，女子去空置了4年的新房打扫卫生，到门口后却发现打不开房门，就连房门密码也被人换了，一问物业才知道，里面已经有人居住了！住在房子里的人声称自己是租客，可女子从未对外出租过自己的新房，报警联系租客口中的房东后，才知道了事情的真相。 “四年没住的房子，竟然成了别人的‘家’！”内蒙古呼和浩特的刘女士至今想不通，自己花几十万买的精装新房，不仅被人撬锁出租，连珍藏的洋酒、普洱茶都被洗劫一空。 这简直就是一出堪称现实版“鸠占鹊巢”的荒诞剧。 “我交过房租的！”这个所谓的“租客”理直气壮地表示，自己已经在这里住了四个月了，每个月两千元的房租他从来没拖欠过。 可作为房主的刘女士，却从未收到过这些房租。更诡异的是，她根本就没把自己的房子租出去过。 那究竟这房子是从谁手上租出去的？ 这套位于呼和浩特市某小区的房子，是她在2021年和丈夫一起购置的。 装修完后，因为工作的原因，刘女士和丈夫并没有住进来，只是偶尔会过来查看一下。 房子里虽然没有太多家具，但刘女士还是会将一些洋酒、茶叶等物品存放在这里，这样就不用担心放在家里被孩子打碎了。 2025年3月16日，刘女士带着清洁工具来到了这套新房，计划打扫后出租，毕竟闲置着每年也得交物业费。 可没想到她这还没出租的，就有人“帮”她把房子租出去了。 等到输入密码时，门锁竟然毫无反应。刘女士连着又试了四五次，但都打不开。物业大姐一句话让她头皮发麻：“这锁被人换了。” 刘女士立刻找来了一把椅子，踩上去扒着窗户一看，屋里各种家电摆得整整齐齐，可刘女士压根没买过这些电器。 “我当时腿都软了！”刘女士立马报警，两天后，民警陪同刘女士进入房屋，于是有了开头那一幕。 根据这位租客回忆，他是从一个叫齐乐的人手里租的房。刘女士当场愣住：“我根本不认识齐乐，这房子是我的！” 这个齐乐又是何方神圣？警方一查，对方跟刘女士确实素不相识。找到他时，人家直接承认：“锁是我砸的！” 可问道他为什么要砸门锁的时候，他竟然说：“我走错门了！”可刘女士家是精装修，齐乐自己的房子在隔壁单元，而且还是个毛坯房，这借口简直侮辱智商 面对质疑，齐乐直接挂断了记者电话，拒绝回应。 清点损失时，刘女士几近崩溃：十几瓶洋酒、二十年的陈年普洱、名牌鞋等价值四五万元的物品不翼而飞，仅剩一瓶廉价酒。 “小偷专挑贵的拿，连茶叶罐都搬空了！”她怀疑部分物品已被低价转卖。 从法律角度来看，齐乐至少犯了俩罪：非法侵入住宅罪和盗窃罪，但现实难题来了。 那些丢失的东西，即便齐乐承认转卖，但流入二手市场后，估计也很难追回了。 而租客也是无辜的受害者，在不知情的情况下交了租金却摊上了事儿。如果刘女士要拿回房子，那租客又该何去何从，他的损失谁来弥补。 这件事情中，物业就没有任何责任吗？门锁被撬，换了四个月都没发现，监控形同虚设。 刘女士的遭遇并非个例，最近几年，全国多地频发空置房被非法侵占事件，背后暴露出不少的问题。 租赁平台的审核还是太松散了，不少中介都会伪造房源信息，租客难以辨别真伪。而空置的房子长期无人查看，业主、物业都掉以轻心，这才让那些不法分子有了可乘之机。 在法律上对于这样“鸠占鹊巢“的判罚还是太轻了，没有犯罪成本，他们自然猖狂。广东惠州就曾有一老人强占别人房子，结果法院判了驱逐却没追责，最后不了了之。 现在房价高，普通人攒套房不容易。就像那条高赞评论说的：“买房掏空六个钱包，结果成了别人的提款机！” 这事说到底，光靠业主警惕不够，得法律、物业、技术三管齐下，希望警方早日给刘女士讨回公道。 信源：内蒙古晨报
