北京卖房：能劝一个是一个！

[气球R] 上个月，苏女士联系上我们，说她正考虑把自家西城区的老房子卖了，换一套品质好、环境舒适，而且楼龄比较新的房子，好好改善一下居住条件。 [气球R] 苏女士的情况有点特别，她倒不是特别急着要把房子卖出去，可对现在市场适不适合卖房、要不要置换，心里也没个准数，拿捏不好时机。 [气球R] 其实要是不着急用钱，把房子一直挂着卖也没啥，在北京，好多拆迁户或者老北京人，手里好几套房一直挂那儿卖不动的也有。 [气球R] 但问题是，现在市场上卖房的，很多都是想置换的。这类人就是想把手里不太好的房子卖掉，换一套稀缺又优质的房子，所以对资金回笼特别着急，要求也高。 [气球R] 我们之前就碰到过一个这样的客户。年初的时候，他打算买一套 1000 万以上的三居室改善房，就想买那种次新房，觉得保值能力强。 [气球R] 结果他手里的房子一直没卖出去，市场又一直在变，预算就一点点往下降。现在呢，他置换的目标已经变成 800 万左右的三居室了。像这样的例子，在市场上可不少。 [气球R] 我们团队给出下面这些北京卖房置换的建议。具体的选筹方案，可以来咨询我们： 1️⃣ 手里有那种升值空间小、住着也不太舒服的房子，赶紧想办法卖出去，别拖太久，越往后越难卖。 2️⃣ 自己卖不出去，寻找专业团队匹配方案也得卖出去，发现时机不对，也能尽量补救。 3️⃣ 一定要多出门踩盘，锁定市场上的优质房源，否则很有可能被牵着鼻子走。 [气球R] 而我们是怎么帮助卖房的呢？ 第一步：一周内上门现场查看分析房源各项信息，分析师和选房师出具代售分析报告，包括定价策略和后续代售流程。 第二步：之后进行具体的卖点提炼、房源评级、推广宣传、卖房谈判等多个步骤，历时30天帮助苏女士把这套西城区的老房子卖出去了。 [气球R] 卖掉后苏女士在朝阳望京买到了一套特别满意的次新房。这套房子品质好，周边配套也齐全，小区环境优美又安静，完全符合苏女士的置换要求。 [气球R] 现在的北京楼市，卖房压力太大了！若你有买房、卖房或置换需求，还被中介压价压得苦不堪言，欢迎找我们帮忙~ 左滑图片，查看更多内容！ 北京卖房北京卖房人卖房攻略不懂就问有问必答北京卖房换房