麓湖C16：新规迭代110%实得+T2板楼+极致视野
曜瑞聊房产
2025-04-15 19:51:54
作为麓湖“首个新规”下的“全新迭代”产品，C16组团无疑是今年成都千万级置业，必关注的豪宅大平层之一。
⭕️麓湖C16基础指标：
占地：84亩
容积率：1.8
产品：5栋高层+33栋独栋别墅
大平层：
260平：45套
290平：130套
350平：25套
👉楼王400平+（不开，类似鲲鹏战略级）
独栋别墅：
485平、625平；预计3000-4000w
高阶组团，很纯粹！
⭕️优质的湖景景观：
C16组团三面环湖，周边多为低密低矮组团，北侧、东侧视野开阔，有非常好的湖景景观。
⭕️迭代产品
作为麓湖首个新规下的全新迭代产品，外加优质湖景、低密组团特性，产品必然火爆！
之前麓湖高层产品，多为高密、超高层、多梯户比，一直被大家诟病。
而C16组团仅1.8容积率，大平层高达110-115%的得房率、2T2电梯独立入户，带入户花园，纯通透板楼、层高3.3米，中庭风雨连廊、公区升级。
⭕️立面：
麓湖每个组团建筑设计都是一道风景，基本不会让人失望。C16作为新规首作，同样令人关注，立面大概率是大面积玻璃幕墙+铝板。
⭕️配套丰富：
麓湖C16位于中央湖心区，周边已有交付的芸台漫汀、汀院、沚院长滩等组团，已相当成熟，交通、学校、商业完善。
⭕️C16的缺点：
目前看，唯一缺点就是湖景视野主要超北+东，而不是南面。为了更好的湖景视野，主要房间可能不能兼顾南向日照。
⭕️4.2w起步，均价5w左右，装标8k
样板间预计本月底开放
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