现在的深圳楼市，同一套房源，有时候网上可以看到几个不同的报价。
比如你挂800万的房子，网上有人说卖790万，有人说卖780万，甚至极端些，说卖750万的都有。
这么做的原因，一般是通过低价引流，以留住潜在买家为主。市场行情不太好的时候，中介端还会使用类似的操作，反过来压业主的价格。
深圳房东被砍价最猛的节点，是在去年9月新政前几个月，那段时间全市二手房议价空间高达10%以上。新政后这半年，整体议价率回落到了8%左右。
大家在小红薯、某音上感知的深圳楼市，总是价格打骨折、业主很好说话、仿佛砍多少都能欣然接受。然而，真实的市场情况往往是：现在业主求着你买的房子，你可能看不上它；你觉得很喜欢很有潜力的房子，业主死活不松口。
事实上，市场永远存在信息不对称，练就一对火眼金睛，任何时候都不会吃亏。
游戏人间
一线城市暗地里在降，但还远远没降到位，在硬撑，有些人不甘心，其实老百姓尤其是刚需没钱，必然大降，炒房的都急着卖房炒股，只是还没在股市布局好，还有的急着卖个高价回老家当土豪，谁也不愿烂在自己手里。