常熟土拍：龙腾板块即将迎来新住宅

🌟东三环旁今天又拍出一块低密度住宅，容积率1.01-1.09，土地面积65691 ㎡，什么概念？等于4个云荟澜庭的大小，会是什么产品？这个容积率和面积基本上又是别墅带洋房的配置，简单说又是一个“高低配”的小区。 🌟楼面价8654一平，藕渠的青云臻境应该是9200一平，但同样是炒概念，藕渠还能扯扯“双湖未来城”的大饼，龙腾除了靠近世贸暂时没有别的优势，故后期的单价应该会比青云便宜一些！有一说一这个位置有可能在兴隆中学范围内，好消息是近期的分数排位人家也排在第五，前面是清晖、外国语、昆承、实验。（别墅群体应该不会考虑书包，但洋房的都应该会平衡一二） 🌟溢价率19.27%，每家都有自己的算盘，在当下的行情中没有利润谁都不会贸然出手，所以是不是意味着常熟的改善市场仍受青睐？创想一定是尝到了甜头，我想这应该和樾湖山庄的热卖密不可分。 🌟但创想的设计风格和当下流行的新中式有些出入，不知道后面这块地会是什么样的产品，小区“四至”暂时有些不太改善，北边是住宅用地、西边是高架、东南有厂房，不知道后面会不会有所改善，龙腾的地块还很多，不知道朋友们觉得这里以后会不会焕然一新？