为何老房子越来越没人买？（昆明买房必看版）

我早在2019年国内房价高位时，就全网首个文章发声提醒过房价即将分化，赶紧梳理家庭名下所有房产，趁2020年楼市小阳春时高位卖掉手持现金，坐等房价下跌后布局持有优质房产，可惜当时很多人当作耳旁风。 以前是整体持房率低，房地产又正处于发展快车道，所以当时只要你有钱有胆，哪怕闭着眼睛随便买房都能赚到💰；现在持房率不断攀升，整体供需关系开始失衡，加之房屋原有产品力以及需求端都在不断提升，从而导致了分化和错配趋势愈演愈烈，谁都无法阻挡。 以前，我们是以量取胜，能买多少就买多少，而现在趋势已变，房价普涨暴涨行情一去不复返，未来房价注定只会分化式上涨，结果就是大鱼吃小鱼小鱼吃空气。 房屋价值不再是持有多与少的问题，而是优与劣的差距。你在昆明远郊十套房，不如主城核心地段两套主流三房，手握呈贡五套小两房或主城区三套普通三房，不如拥有核心地段一套品质大平层或高改豪改；这不光是未来房与房之间的区别和差距，更是人与人之间的贫富以及阶层差距。 当然了，有一种老房子除外，那就是核心地段带顶级学区或学位的，但仅限于愿意为教育高价买单，想把出名和发财都交给下一代的人；投资不行，除非入手价格低得离谱。 所以，想在楼市中赚点银子，那就要学会与时俱进； 在现实社会中也是如此，不要只懂得埋头拉车也要学会抬头看路，要去做发现机会的人，不要做被告知机会的人；千篇一律墨守陈规的人，往往就是一事无成的人。 在任何时期，发财的机遇或风口永远都只会属于先知先觉，能与时俱进并付诸行动的人；睿智勇敢，敢于面对以及创新的人，一定会高人一等。