济南还乡店拆迁安置房票引发市场连锁反应。
该片区拆迁补偿标准定为每平方米13700元，但不少拆迁户通过中介以八折价格转手房票，需双方前往属地拆迁办办理仅限一次的转让手续。
据当地房产中介透露，目前已有数百张房票流入二级市场，持有者可在历城区指定20余个楼盘购房。
开发商已迅速调整营销策略，中海、碧桂园等楼盘取消常规优惠活动。
购房者反映，持房票购房时议价空间明显压缩，某楼盘销售人员直言：“带房票客户按备案价销售，不再享受任何折扣。”这种现象导致区域内商品房实际成交价逆势企稳，与周边区域降价促销形成反差。
房票政策实施后，历城区住建局数据显示，近两周商品房网签量环比上涨35%。
不过市场争议随之而来，部分购房者质疑开发商的定价策略，认为房票政策变相锁死房价下跌空间。
业内分析指出，该政策虽加速了拆迁安置进程，但客观上形成了定向购房资金池，短期内对区域楼市产生托底效应。
