2025亦庄买房指南最新板块产品分级

亦庄（北京经济技术开发区）2024年地区生产总值（GDP）为3649.3亿元，同比增长9%。工业总产值突破6000亿元，同比增长14.8%。这一数据反映了亦庄作为北京高精尖产业阵地经济活力，其高端汽车、新能源智能汽车、新一代信息技术等产业成为增长核心驱动力。，晋升北京经济第四区！ 推荐重点关注核心区/路东区/河西区，慎选马驹桥、采育等伪亦庄板块 ✅ 河西高端居住区（环境优+新盘多+教育强） A类产品：金茂府/金茂逸墅/招商玺/京叁号院/金茂悦 B类产品：亦园/海梓府/万科金域东郡 C类产品：南海家园等回迁房 ✅ 核心成熟生活区（地铁商业齐全但楼龄较老） A类产品：Villa/国锐金嵿/林肯公园等 B类产品：浉城百丽/星岛假日等 C类产品：星岛嘉园等老小区 ✅ 路东产业聚集区（京东总部所在地） A类产品：汀塘/经开壹中心/通泰国际公馆 B类产品：定海园 ✅ 台湖潜力区（通州学籍+亦庄产业辐射+地铁17号线） A类产品：翡翠四季 泰禾拾景园 北京润府 B类产品：泰禾一号公馆 C类产品：润枫领尚 ✅ 马驹桥刚需区（300万上车纯自住可以选） A类产品：橡树湾/金地格林6/融科钧廷 B类产品：合生世界花园等 C类产品：富力尚悦居 ✅ 旧宫配套区（位置优＋地铁亦庄线） A类产品：紫郡府/熙悦诚郡/国韵村 B类产品：旧宫新苑 C类产品：佳和园 1. 慎选8万+/1200万+豪宅（金茂府已跌回7.8万）板块高净值人群少，支撑不了这么高总价