上海“最惨”副中心如何破局？

花木老矣，尚能饭否？花木作为上海初代四大城市副中.心之一，起点非常高。因为开发的早，房龄普遍偏老，但基础设施都不错，是内环内少见的没啥硬伤的板块。 1月份的时候，花木次新学区绿城锦绣兰庭成.交单价暴涨1.29万/平； 同一户型，年前买和年后买，总价相差了165万，令人咋舌！ 于是我继续追踪了2月到3月初花木学区的市场动态，发现无论是刚需上车盘还是改善盘抑或是豪.宅，成.交周期都变快了，甚至部分小区出现了近一年来蕞高的成.交总价。 花木学区，正在逆袭！虽说建平香梅比起一梯队还有差距，但二梯队已然坐实，且有逐年向好的态势。建平香梅逆袭成功的原因，除了学校实力得到提升，还因为优.质的生源。 对比浦东其他学区板块的溢价，花木的性价比在此时此刻其实是非常不错的。所以，从近期市场成.交情况来看，花木学区的表现也是发生了不小的反转；对口建平香梅的刚需上车盘金桂小区，挂牌1天秒成.交；不追求顶.级学区的话，花木的确是内环同价位蕞宜居的地方。 上海蕞惨副中.心花木，这是迎来翻盘了吗？ 上海楼市 上海买房第一课 上海城市副中心 上海买房 上海板块