国家标准住宅项目规范发布这种规范的修改都是牵一发而动全身，连带着很多规范都要调

国家标准住宅项目规范发布

这种规范的修改都是牵一发而动全身，连带着很多规范都要调整，就像我昨天说的“公摊”的话题，建筑面积计算规范推倒的话，整个系统都要大调整

现批准《住宅项目规范》为国家标准，编号为GB 55038-2025，自2025年5月1日起实施。本规范为强制性工程建设规范，全部条文必须严格执行。现行工程建设标准中有关规定与本规范不一致的，以本规范的规定为准。现行国家标准《住宅建筑规范》GB 50368-2005和下列现行工程建设标准相关强制性条文同时废止

一、《建筑采光设计标准》GB 50033-2013第4.0.1条。

二、《住宅设计规范》GB 50096-2011第5.1.1、5.3.3、5.4.4、5.5.2、5.5.3、5.6.2、5.6.3、5.8.1、6.1.1、6.1.2、6.1.3、6.2.1、6.2.2、6.2.3、6.2.4、6.2.5、6.3.1、6.3.2、6.3.5、6.4.1、6.4.7、6.5.2、6.6.1、6.6.3、6.7.1、6.9.1、6.9.6、6.10.1、6.10.4、7.1.1、7.1.3、7.2.1、7.3.2、8.1.1、8.1.2、8.1.3、8.1.4（1、3、4）、8.1.7、8.2.1、8.2.2、8.2.6、8.2.10、8.2.11、8.2.12、8.3.3、8.3.6、8.4.1、8.4.3、8.4.4、8.5.3、8.7.3、8.7.4、8.7.5、8.7.9条（款）。

三、《民用建筑隔声设计规范》GB 50118-2010第4.2.1、4.2.2、4.2.5条。

四、《住宅装饰装修工程施工规范》GB 50327-2001第3.1.3、3.1.7、3.2.2、4.1.1、4.3.4、4.3.6、4.3.7、10.1.6条。

五、《住宅信报箱工程技术规范》GB 50631-2010第1.0.3、3.0.1条。

六、《住宅建筑电气设计规范》JGJ 242-2011第4.3.2、8.4.3、10.1.1、10.1.2条。

七、《住宅室内装饰装修设计规范》JGJ 367-2015第3.0.4、3.0.7条。

八、《城市居住区热环境设计标准》JGJ 286-2013第4.1.1、4.2.1条。

废了这么多旧的规范条款，这种内容对帮助大家建立建筑相关系统性认知有帮助

需要说明的是标准越高成本越高，举个例子，为什么以前有些住宅层高低，层高低会带来什么问题？

首先，层高低会节省结构和整体的成本，另外，层高低的情况下为了保证净高没那么低，那就要控制楼板厚度等等

看介绍，这次大概有这么几个重要的改善型调整

[星星] 新建住宅建筑层高不低于3米

[星星] 4层及以上住宅设置电梯，公共移动通信信号覆盖电梯轿厢内

[星星] 提高墙体和楼板隔声性能

[星星] 系统提出无障碍和适老化建设方面的要求

[星星] 每套住宅都有满足日照标准的房间，夏热冬冷地区住宅应设供暖设施或预留安装位置

.