浙江杭州，男子分到6套回迁房，他准备住面积最大的那套。装修时，男子找人凿地板装地暖，楼板厚度12−13厘米，他们打了6cm的保暖层，这一打，楼下住户的天花板竟然裂了。停工1个月后，男子又把这件事交给了专业施工队，没想到这次凿完，楼下又裂了好几处…到底是质量问题还是男子自己的责任？网友在评论区吵翻了天！
据1818黄金眼报道，几个月前，李师傅家迎来了一件大好事，他分到了6套回迁房，其中最大的一套面积有160多平方。
去年11月，李师傅开始着手准备装修，打算把最大的这套拿来自己住。没想到，这一装修，竟装出了个大麻烦。
为了让冬天过得暖和些，李师傅找人帮他凿地板，往里装地暖。
楼板厚度大概在12−13厘米，而施工的人直接往下打了6厘米的保暖层，打了将近一半。
这一打，让楼下的吴师傅家出了问题。
吴师傅也分到了6套房子，这间也是其中最大的一套。没想到，楼上李师傅刚打完保暖层，他家天花板就裂开了。
吴师傅见大事不妙，赶紧找到楼上李师傅反映了这件事。
李师傅来到楼下一看，顿时傻眼，他赶紧叫停了施工，一下不知如何是好…
过了一个多月，施工方的经理主动找到李师傅，说把这件事交给他们把，该经理还信誓旦旦地说：你放心，我们来打，100%没问题的。
李师傅听了，心里稍微松了口气，心想可算能继续动工了！于是他又交了费用，把这事全权交给施工队。
可他哪能想到，施工方再次动手后，问题更严重了。
他们打了一个多小时，就凿了一小块区域，结果过了一小时，楼下吴师傅家的天花板，竟然又裂开了三块。
吴师傅见状，彻底坐不住了。这些裂缝就像蜘蛛网一样，遍布在天花板上，位置正好对应楼上李师傅家装地暖凿地板的地方。
他还没来得及装修新房，天花板就裂成这样，可把吴师傅心疼坏了。
李师傅多次联系施工方，希望能得到个说法，可是施工方却一直拖着，不给解决。
这让李师傅和吴师傅都陷入了苦恼。装修被迫暂停，问题也不知道究竟谁能解决，这可怎么办才好？
无奈之下，李师傅只好找来记者。记者帮忙联系了施工队的吕经理，想看看他怎么说。
可是吕经理接了电话，一上来就说自己没在工地现场，在陪女儿跳舞比赛。
当记者问起天花板裂缝的事情时，他更是支支吾吾，说不出个所以然来，最后干脆挂断了电话。
吕经理的态度，让李师傅心里一阵窝火。当初就是他信誓旦旦承诺，说凿地板交给他们没问题，如今出了这么大的问题，他却隐身了！
记者见吕经理推脱不给解决，又找到了街道的人反映情况。
记者表示，两个师傅都怀疑房子有质量问题，不然怎么会这么容易就裂了呢？
街道的人听了，说房子都是经过检验、经过验收的，应该没有问题。
可是这话听在李师傅和吴师傅耳里，却没什么说服力。他们心想，如果房子真的没问题，那为什么会裂成这样呢？
眼看4个月过去了，事情却一直没有得到解决，李师傅和吴师傅只能眼睁睁地看着自己的新房子在那里空着，装也没法装。
对此，二人只能无奈苦笑，感叹自己怎么就这么倒霉，遇到了这样的事情。
现在，李师傅和吴师傅都希望相关部门能够尽快介入，帮他们解决这个问题。
他们只想尽快把房子装修好，住进自己的新家…
有人问，总共就13厘米，直接打掉6厘米，把钢筋都掀了，影响了楼板强度，所以楼下天花板才裂开了！如果定为危房，那事情可就大了…这件事，李师傅自己也有很大的责任！
那么，这件事到底该谁负责呢？
《民法典》第237条规定：造成不动产或者动产毁损的，权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。
李师傅的装修行为导致吴师傅家天花板裂开，显然造成了吴师傅房产的毁损。所以，吴师傅有权要求李师傅或施工方对天花板进行修理、重作、更换或恢复原状。
由于施工是直接原因，且吕经理曾承诺解决问题，因此施工方应该承担主要责任。
《民法典》第1193条规定：承揽人在完成工作过程中造成第三人损害或者自己损害的，定作人不承担侵权责任。但是，定作人对定作、指示或者选任有过错的，应当承担相应的责任。
李师傅作为定作人，选择了施工方进行装修。施工方在凿地板过程中，因操作不当导致楼下天花板裂开，造成了吴师傅的损害。
如果李师傅在选任施工方时未尽到合理的审查义务，或对施工方的指示存在过错，则应承担相应的责任。
然而，李师傅是在正常装修范围内选择了施工方，且并没直接指示施工方进行违规操作，因此其责任相对较小。主要责任应由施工方承担。
对于这件事，你觉得过错方在谁？
看第一张图如果是真的肯定是开发商问题，打的只是找平层，如果楼板总厚度12公分，看这找平层是得有6公分，6公分的现浇楼板肯定只有一层钢筋，工人用电锤一打一振肯定出问题。正常楼板现浇层12公分双层双向钢筋两三公分的找平层，这找平层怎么打都没事，以前在装修公司干时施工过很多，在北方本身有地暖的也有客户要求打掉重铺的都没问题。
都不懂啊，楼上打掉的是垫层就是防水上面的一层，里面没有筋的打掉以后做防水，防水上面铺地暖。都是这么干的，明显楼板太薄了或者减筋了，风镐振裂的。直接找质量监督部门做鉴定吧！
凿混凝土需要用电镐，看似只打一半，实际震伤了下面不知多深，铺地热只要在楼板上面做就可以，哪有凿楼板的，这个需要楼上的负责了
elppader
地板打掉一半厚，真是够狠的！
缘份 回复 形形色色 04-02 13:17
那也不能往下挖。本来就10几公分厚的东西。你还往下挖。怪不得外面经常看到楼上在走路楼下就噪音。你往上升高做好隔音。天花板也如此哪来滴噪音。
形形色色 回复 04-02 11:23
有固定钉的
foxwu
直接铺就行了，打楼板搞什么？还要打掉一半，这不有病吗
简单三个字 回复 04-02 01:20
我这商品房没见过用风镐的都是大电镐
李钏 回复 04-02 07:18
旧房改造是把自己铺的那层东西打掉！谁会把原始楼板打掉？
用户16xxx12
从没听说过装地暖可以凿楼板的，这房东也够牛逼的，这装修队也真太不专业了。
kaiokok 回复 04-01 15:29
施工队才不管你呢，只要你给钱什么都能做，人家挣只是挣钱的，业主你也不想想说是12~13公分厚实际上只有10~11公分后打掉6公分，还有4到5公分厚就算楼下天花板不开裂你住上面安全吗
宁静致远 回复 04-01 13:51
可能楼层高度不足，想要凿低一点不占用高度空间
用户10xxx92
为什么要凿地板，铺不行吗？
奋斗 回复 04-01 05:59
这个是你们家设计有问题应该放在12工分搂板面上不应该打下6工分这个是谁让的责任就在谁现在很多装修公司不专业所以打了好多柱子造成载重不够造成房子危房必须灭没有专业知识的装修队伍及装修公司
五号桥 回复 04-01 07:33
想保持浪费层高。
用户10xxx69
有些人装修时不整出一点花活来好像对不起那点装修费似的，不是敲掉承重墙，就是拆了隔墙，要不敲掉保温层，要不就是在地面开贯通的深宽大槽，殊不知这样对房屋是极大的伤害。房屋布局一般都是按结构安全和生活便利来设计的，施工的质量也是有保障的，真没必要到处敲敲打打，管线拉拉扯扯，为以后房屋变形开裂、漏水、漏电留下安全隐患，把钱省下来，加强装修质量、购买环保材料、购置高档家俬和家电不香吗？
用户28xxx55 回复 04-01 11:19
现在的小区动不动就是几十层，楼层越高住户越多，遇到沙币的几率越大，碰到一个敲承重墙的整栋楼跟着倒霉
joker 回复 04-01 14:44
对。现在装修，新楼房，那6厘米高度算个屁。有那点钱，做个超薄不用水泥回填的地暖多好
用户11xxx13
楼板12cm厚度，中间有两层钢筋网上下相隔5cm，钢筋一般采用8—10mm螺纹钢，打掉了6cm后的地面，这第一层钢筋网已经全部打断了，这楼板上半部分是抗压，下半部分是抗拉，没了抗压层整体中间部位肯定会往下，就此必定会开裂。懂得施工知识的人绝对是不会这样操作，安全第一不要盲目施工。
Kaze5 回复 04-02 00:33
楼板是十公分厚的，不会有十二公分，除非是高档住宅区并且开发商良心发现了才会十二公分厚，像这种回迁安置房绝对不会有十二公分厚的楼板，找平层不算在内。
笑斗宝批龙 回复 Kaze5 04-02 12:09
大把12公分厚的混凝土了。不是看房子，主要是看跨度
力哥
如果是真的，那东家2B，干活的也是2B。
侯哥 回复 04-01 16:27
你说错了，房主是二逼，施工队是二球，施工队为了那点钱，什么都能做出来，你让他砸掉承重墙，他都给你砸。
汕尾孤单寂寞无聊冷的27岁大叔
毛坯交付，只要动了楼板，楼板出现什么问题，都不属于开发商的责任
年青的心
如果没有设计地暖，那就是结构板，是不能往下砸的，要装地暖就直接在结构板上做。现在有些不负责任的装修公司为了达到他们的设计效果，会让业主乱砸一通，最终出了问题只能是业主买单。
酱酒搬运工 回复 04-02 08:56
不是乱砸一通，是不给安排活儿，怎么挣钱呢？所以他们是能砸，不能砸的都让砸。
双生魂
这帮人也不知道咋想的，装修就必须拆墙拆地板。好好的房子硬是整成危楼
石头剪子布
打掉找平层有人做，打掉现浇层一半本身就是违规施工房东责任更大。
千书楼一丈侯 回复 04-01 08:44
质量本身有问题，但是动了楼板，开发商就有有理由拒绝赔偿了
用户28xxx44 回复 04-01 08:30
这个问章都没有看懂吧，他砸的都是二次浇筑的，和楼板本身不相干，质量问题就是质量问题
龙观
打掉6厘米，那底下肯定开裂不安全，直接铺上去就可以了，也不差6厘米呀
用户28xxx44 回复 04-01 08:27
不懂就别说话
经过 回复 04-01 15:46
问你个问题，你收房的时候自来水管是明管还是暗管？如果是暗管那你猜管子在哪？哦对了在房顶上是吗？
用户10xxx50
楼上的责任，还分析个啥呢？
Fgc12
楼板浇筑时不可能绝对平整，所以最后上下抹灰找平可能有1-2公分厚加的灰层，实际楼板厚度只有8～10公分左右，这8～10公分是实际沉重层，加上上下灰层能达到建筑标准的12～13公分。打掉6公分相当于把沉重层削掉一半，稍微有震动必裂，而且沉重层受损基本无法修复，除非楼下加槽钢支撑。现在的商品房都是踩着基本合格的红线建造的，稍微改装一下有可能造成不可逆的损伤。
用户28xxx44
还是北方的朋友懂啊！
8668下安豆人
保温层是后浇的，和原生的楼板不搭嘎，要是算上保温层才10厘米，这绝对是房子质量问题
多喝水 回复 04-01 11:31
找平层
经过 回复 04-01 15:50
你家收房时开发商是吧自来水管浇筑在楼板里的？水管漏了不能挖开修是吧？
孤峰
杭州有取暖设施吗？
李钏 回复 04-01 08:00
没看懂？就因为杭州没有取暖设施，房主才凿楼板自己装
用户10xxx97
烂尾楼吗
随意
做地暖都是直接铺，哪有凿地板的。
男人味
买什么房都不能买回迁房
用户15xxx86
一般正常良心的开发商给你打十公分厚混凝土就不错了，你这回迁房开发商给个打十三公分厚混凝土你是想多了。。
用户98xxx81
严厉批评别人舍本逐末，轮到自己干的就是舍本逐末；严厉批评别人刻舟求剑，轮到自己干的就是刻舟求剑。不许他人点灯，只管自己放火。
用户87xxx26
直接铺就行了，为什么要打地坪呢
好久不见
广州装地暖，有必要吗？
繁星四海
这都是AI文吧，写作方式差不多，一个意思重复好几次
用户11xxx56
住宅地板标准100毫米，如果碰到偷工减料的，搞个80、90，凿掉60，楼下倒霉了。
上海老康
我们装修时物业要我们量责任书的，不准把保护层凿掉的。
用户10xxx05
自己往上铺个六公分不行吗？
江南
把楼板当作一条梁来看，
龙川来客
浙江需要装地暖吗？
Hss 回复 04-01 02:16
装地暖的人家多了，但也没见过砸地面的呀！
一阵风
国家是时候该立房屋装修标准了，否则装修过度使全国各地的危房越来越多了
用户10xxx01
第一次听说把楼板
一棵老树
地板（地砖及铺灰层）可以打掉，楼板（楼主体）能打吗？找死呀[捂脸哭]
五胡乱我中华
要李师傅赔
形形色色
地板钉一般8公分，正常混凝土楼面不低于10公分，加上上面水泥抹面和下面粉刷层起码12公分，打穿楼板说明混凝土不到7公分
用户17xxx10
北方地暖是铺的，南方人不明白怎么干吗
笑对百味
自己没搞过装修吧？这东西要是直接铺，层高至少减掉15CM，本身就2.7米的层高，再减去吊顶、放设备、灯具等等，站着手能摸到房顶了！
切克闹
为什么要凿地板，直接铺不行吗？这不是给自己找事吗？直接铺无非地面高60～100mm ，也就是总高少60～100mm。基本感觉不到
A怡然自乐
他莫不是傻
我就是
李师该死，哪有这样干的。
苏宁易购连锁分店
直接铺啊，我第一次听说装地暖要打地板的
连波 社区全科医师
承重墙和地板都是主要承重建筑，这都敢拆，还是从业人员，可想而知他们是什么技术水平。
郑智
楼板钢筋混凝土最少也应该是12CM厚度呀？沙浆层是不计的！如果质量没问题怎么可能打掉沙浆层楼板会开裂？
桀姬宰
发的是找平层，开裂的原因是浇捣过程加了水和楼板振捣不到位或以后是模板过高导致楼板厚度变薄
金色阳光
打掉一半，明天一蹦一跳，哗啦啦变成了超高层了
路天下
尼玛，这么薄的楼板你还要打，找死呀，直接铺地暖在楼板上不好吗
用户10xxx35
13厘米厚打6厘米深，胆够大，想修复再打一层10厘米的双向钢筋混凝土吧！280层高变为270，再辅地暖+地板7厘米，很好直接安灯泡，安全！
丨何福丨
铺地暖为啥要掀水泥地板呢？？还要贴瓷砖还要吊顶的啊。。接近三米的层高还不够啊，差水泥板那几公分
billgao007
一般建筑，结构楼板实际一般很难达到12公分，普遍是9-10双层筋，个别偷工减料至8公分。
用户33xxx68
为什么不直接铺设在地面上，然后灌上砂浆打平层就可以了，那不就没事了吗
用户17xxx45
打地板，也不怕踏掉了
用户10xxx93
凭什么凿地板？和贴砖一样直接装就行了，贪婪的心！
用户14xxx14
人傻钱多，6套，乱搞
阳光大道
野蛮施工，屋主亏了
用户11xxx87
是谁的问题最有用吗？问题已经出来了，需要的是如何善后
用户10xxx77
sb，这么薄的楼板你都敢砸！
现世安稳
我们这里都是回填3-5cm的，第一次听说往下打的，见过打墙的，没见过敢打地板的。
用户10xxx83
为什么要打地板呢？那是国家法定的建筑标准吧，是你们家的地板，也是别人家的天花板。我觉得国家需要叫停这种自私自利的行为，只顾自己不管别人的缺德行为。
桀姬宰
打的是找平层，开裂的原因是结构楼板浇捣过程加了水和楼板振捣不到位或是支模时模板过高导致楼板厚度变薄
用户10xxx55
我也装地热，直接舖热水管就行，为什么要砸地板？莫名其妙！
用户16xxx63
一个字贪，业主贪，工程队贪
大吉大利
装修属于建筑工程的延伸。装修队必须有资质，大装修必须报备，装修完要检验。
用户13xxx18
直接铺就行，打地板已经犯法，要负责全部赔偿楼下住户
小刚
看清楚凿的是保温层质量没问题是不会影响的！
绝对善良
卧槽现在的楼板才13厘米，10年前我那个回迁房楼板还没装修的时候在楼梯口，上下楼之间量了一下都有18里面，还有高度，我一个1.75垫一个餐椅子伸手还够不到天花板，然后现在的房子有些进去我不用垫椅子稍微跳一下都能摸到天花板。。。是不是现在有些楼房偷工捡料，房子上下间隔做低了，楼板做薄了[抠鼻][抠鼻][抠鼻]
顺七自然
把下面的房子卖给上面的，管他怎么打墙
用户12xxx89
直接铺层高矮几公分会撞头？？～
不落的太阳
心真大，12-13CM的地板，要打6CM厚的一层地板，地板不坏才怪呢！
xuexue
打掉6公分还不出事啊，正常找平层都在两公分左右，这打掉没问题，打了六七公分还顺六七公分这是破坏了楼层面的结构了，这样楼层还会踏了，胆子真大
心间明月wrf
装地暖要搞地板？
长城老兵
把楼板的找平层凿掉就可以了，既方便叶不会影响结构
ido
真事无知到可怕，铺地热不往上铺，还往下凿，这是要把楼下活埋啊
什么。签名。
楼板都敢打一半，傻子一样，有点脑子的都会在上面铺就行了，怎么敢打掉1半楼层
静以修心
楼下只能卖给他
再见已是陌生人
装空调不好吗？非要自找麻烦？？
一岁就好靓仔
文章里都说的好清楚了，楼板厚度12-13公分！评论区里却有很多一知半解的人装尾巴狼说是找平层！哪里的找平层有六公分厚？就算是有，哪楼板就六公分厚？六公分厚的楼板谁敢设计？谁敢施工建设？又谁会给你验收？这楼算是废了！除非楼下同意加装拖梁重新灌浇楼板！
洛阳大叔
杭州有暖气？
心如若梦
现浇楼板开槽都不行，还下去一半，真牛逼
陆地真人
买什么房啊，上下左右前后都是人家的，你就买了中间的空气[滑稽笑][滑稽笑][滑稽笑][滑稽笑]
千帆
这样装修是要“两家变一家”。
隐形闲人
纸片房换土地[并不简单]
云雾
看评论都是说业主，装修公司问题，懂结构或者施工的从照片看，拆除的是找平层，按照规范GB50037找平厚度3-5公分，找平层是可以拆除的，对楼板结构不会产生任何影响，拆除过程中使用较大冲击力的电镐可能会造成楼板的附着物松动，反之如果楼板开裂应该是楼板结构建设方材料出问题。
寒风
还原房还指望有多好的质量
狼的诱惑
楼板本来就容易开裂，现在砸掉一大半厚度，上部板钢筋估计废了，不开裂才怪！应该以危害公共安全罪判死刑
老施
打13公分做三层
用户10xxx32
卧室、客厅现浇面厚度正常情况下，设计厚度在10厘米，加地面找平2~3厘米。装修做地暖开槽6厘米，现浇面上面钢筋、加筋及使没被破坏，钢筋上部保护层也被破坏。不出事才怪。
用户13xxx18
你凿个洞，再按上的蹲便器，就可以直接拉粑粑了，还不用自己打扫
黄山一棵松
看施工图片没有钢筋应该是只打了找平层，应该是房屋质量有问题，如果现在没施工发现以后有小地震也会出现裂纹
笑看风云
凿楼板装地暖的大部分是安置房，回迁房，经济适用房
阿门
回迁房薄的一逼，什么时候倒的都不知道，我买的也是回迁房，墙体很薄，有些地方装修师傅都劝我悠着点，但是便宜没办法啊，我这二手房一平方才5500，正常的房子都要1万以上，
用户15xxx90
装地暖要凿薄地板吗！
流浪的风
敢打一半，真厉害，不怕挖塌了？即便挖不塌，也不保险了，万一住着，楼板塌了咋办？都不能挖，需要直接铺上去的
用户10xxx03
打少了，12厘米得打掉11厘米。这样你楼下就可以住复式楼了
小天
楼板一般10公分，南方的话可能有薄薄的一层隔音保温层，2～3公分，北方的话，有地暖，保温层也厚，就有6～7公分
看客
浙江杭州也需要装地暖吗？怎么供暖？
用户10xxx32
开发商说的也能信，说12个，有10个就不错了。
柿柿如意
不管拆迁安置房一般都是偷工减料的，用的钢筋都会少两号
SGU
取样送质检站检验一下
腾云踏雪
回迁房质量最差，卖不出去的。
红知鸟
滿不懂碰上假行家。
爱妃快请起
这地板多少有些问题。。
雨痕
这边就没有地暖。问一下，这个6厘米是一般都要这么深的嘛
流浪人
我在想，楼下住户可以看下，他的顶是不是做过保温或者批过沙灰，现在好多顶板也是有保温的。他这个打掉找平层按道理没关系的。