就在西城区阜成门外，有可能新增新房？“旧改新”出来新楼盘？就在202...
跟着拆哥看房啊
2025-03-31 15:49:26
就在西城区阜成门外，有可能新增新房？“旧改新”出来新楼盘？
就在2025年3月底，入户公告正式贴出来了——
南营房腾退工项目，早在2002年已立项，但因故搁置多年。
2023年曾有腾退计划但未实施，2024年项目重启后因部分居民未签约（如23栋楼的6户居民），以致延宕。
本次腾退的南营房项目，属于一般热门的书包房板块——西城展览路学区。
有粉丝问，如果能够原地改建，回迁房的房价能涨到18万/平米么？
我觉得悬。之前拆哥写过东城区类似原地改建项目（参见拆哥文章：摇身一变730万？东城的纯新房挂牌了！）
房价变动，光明西里“旧改新”，相比正常老破小，回迁房价格上涨幅度约+20%。南营房对口阜成门外一小，目前行情下，新房价格预计也就在13万+/平米。北京西二环“旧改新”，房价能冲18万/平米？
0
阅读：1
