24700元/㎡！天府广场旁一宅地顺利出让！ 而今天，成都又有7宗...

24700元/㎡！天府广场旁一宅地顺利出让！ 而今天，成都又有7宗地块走上拍卖席。成都购房通 其中，关注度最高的，当属青羊区鼓楼18号12.68亩地块，该宗地位于顺城大街以东，距离天府广场直线距离仅1公里！ 最终该地块由华添以24700元/㎡的成交楼面价收入囊中！ 1. 十年断供，绝版中的绝版以天府广场为圆心，1公里范围内近十年无纯宅地供应，最近一次住宅出让是2015年恒大华置广场；地块东侧紧邻四川大剧院，西靠人民中路，北接骡马市TOD（在建），属于成都真正的“心脏地带”。 2. 顶配交通与商业 地铁：地块周边内包含骡马市、天府广场等站点，4号线太升南路站仅约500米，三轨交汇的便利度全城罕见； 商业：1公里内覆盖盐市口-天府广场商圈，距离春熙路-太古里商圈也不过1.5公里的距离。高端消费与市井烟火无缝切换； 文化地标：天府广场、成都博物馆、摩诃池等城市名片地标环绕，赋予地块不可复制的文脉价值。 教育资源：地块周边有双眼井小学和鼓楼小学，一所为省重点，一所为老牌名校。不过学区划片仅供参考，具体以交付当年实际划片为准。 12.7亩的纯粹性：无商业、无配建，开发商可专注高端客群，避免混合业态带来的管理降级。容积率2.0：可打造纯板式小高层或地标级大平层，居住舒适度较高。 新规产品：在目前“好房子”标准要求加，叠加新规buff加持，未来项目入市将对周边二手项目形成降维打击。 地块的“小而精”属性，特别适合打造定制化会所+私享园林，参考上海翠湖天地模式。