昨天成都土拍南三环外新地王楼面价突破四万+，反观今天福州市中心土拍凉凉，本土新闻都懒得报道了。 成都南三环外的金融城高新区，远离市中心十公里开外，却打造了一个全新的市中心，交通、商业、教育、公园配套齐全，已经超越了旧市中心，这也让人能理解了为什么成都三环外的房子比市中心还贵的原因。如今成都土拍地价节节攀高，也是政府层面对城市建设发展的高瞻远瞩。 反观福州今天的土拍再次如同当头一棒，拍啥拍，不行就不要拍，硬吃太难看了。看看市中心同样地理条件的南三环，啥样子，要啥没啥，花几千亿发展几十公里外的滨海新城，结果人没几个，三江口又不愿意投钱发展，导致这些地方四不像。现在打算回过头来市中心旧改，可惜的是，人都聪明了，没有性价比的东西在这个年代不见得受众。 话说福州的经济条件不比成都差，城市建设上但凡有魄力些，在沿海城市中排到前列是很容易的，可整座城市居然还要被省内兄弟厦门天天叫嚣，甚至连三弟泉州都能来叫一下板。总结下，要想卖高价，就要有高端配置。没有，就慢慢来，放慢节奏，从长计议。
