房价不会涨了吗？ 房价就是被这群人搞跌的，买的时候一栋一栋买，现在又一栋一栋卖，降价卖，搞乱了市场，现在很多房子都不值钱了，房子砸手里了吧，真是笑死了，买两套房以上的，跌了就是活该，有一套住还不行吗？
我觉得挺讽刺的，没买房的成了人生赢家。如果在四年前，谁敢相信，房价会让人的几
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房价不会涨了吗？ 房价就是被这群人搞跌的，买的时候一栋一栋买，现在又一栋一栋卖，
爱听故事的月亮
2025-03-28 11:16:50
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游戏人间
一线城市暗地里在降，但还远远没降到位，在硬撑，有些人不甘心，其实老百姓尤其是刚需没钱，必然大降，炒房的都急着卖房炒股，只是还没在股市布局好，还有的急着卖个高价回老家当土豪，谁也不愿烂在自己手里。
天下为公 回复 04-13 19:52
关税继续下去，还有些无竞争力的行业失业，断供或抛售潮不久会到来。现在连农村一楼一底约二百多平米的次新房空着，还有乡镇跟风建的城镇化小区百分之五十左右空闲置了十多年没有卖出，这些房大多三千多每平米，目前四五线县城三四千的空房和商铺长期关门！
用户16xxx72 回复 04-26 18:20
其实所谓的刚需到现在都没买房的，再降也不会买了。除了改善型住房，很少会有人买房了。
海豚
现在房价大幅下跌并不是因为下跌了没人买，而是没人买、实在卖不动才不断降价。卖不动的原因就是房地产的投资逻辑发生了根本性转变，也就是预期改变了，大家对未来房地产并不看好，通过投资炒作涨上去的资产一旦预期发生改变，那么就会面临价格快速崩塌，没人接盘了这才是最可怕的。没有人会去投资一个长期看跌的资产，哪怕是刚需也会非常谨慎购房，因为今年买需要50万，明年只需30万，这种情况下他们不会觉得自住就无所谓，而是会选择等等。现在把钱变成房容易，但要把房变回钱可就难了。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。房子是商品，卖不出去喊破天都没用。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，房价持续走低是肯定的。房子实际建造成本是非常低的。房价低才能真正释放消费力，对实体经济才是真的利好。房子也是消费品，是用来住的消费品，只有炒房客想着买房升值的才天天幻想房子涨价，整天吹嘘房子。还说什么房价下跌就会对经济不好，你买个车是不是车行还要给你保价啊？不然经济就不好了？不可笑吗？还有就算货币贬值也不代表房价就会涨，这是房吹强行挂钩忽悠大家的。现在钱是更值钱了，货多了。
海豚 回复 全球发展研究会助理研究员副秘书 04-07 22:35
炒房客急得连人话都不会说了吗[呲牙笑]
全球发展研究会助理研究员副秘书 回复 04-07 21:40
你不知道，这人是精神错乱，从医院跑出来的，医院到现在还在找他，要是发现立刻把他扭送精神病院，也是为社会做贡献。[思考]
山东好汉
涨跌都有他们的功劳
用户10xxx75
房价涨，就是被你这样的炒房客推上去的，想获取暴利
喵帕斯本斯
房子现在的价值早超过实际价值了，中不是外国，中绝大多数都是农民，农村至少有一块地，根本不需要出现为了城里有房而负债累累的情况。
冷雨夜 回复 04-22 18:52
所以现在就要农村确权，一户一宅[静静吃瓜]现在又不准建新的，兄弟分户口也要有房子先[静静吃瓜]处处将军你[静静吃瓜]
南国邕人
乐见其成
沈云峰
其实每个小区的物业管理应采用全国公开招投标制度，投标家数不少于多少家竞争，从0元每平往上加价，价低者得，全体业主监督招标，年底业主投票，满意度达不到70%的重新招标！引入竞争！只有这样才不会买个爷回来供着！
铅笔芯 回复 04-25 13:06
没有监管和制衡的资本，换谁都一样
华电
25年2季04:🦊🐞贝壳易居等的挂牌价要比实际的房价要虚高的很多。 🌴贝壳上的挂牌价。🌿当地中介的真实挂牌价。🌷和真实能够成交的房价，各不相同。 以天津市滨海新区某地的实际的挂牌二手房，2室55㎡左右为例。[大平米房子比例相同]。装修家俱家电差不时，🐞贝壳上的挂牌价是在24万~27万之间。有的更高达30万。 🌿当地中介真实的可能成交的挂牌价应该在是18万到22万之间。 🌷真实的成交价应该在18万~20万左右。 👿即贝壳标价虚高15~25%。比真实的成交价虚高20~30%以上。还有两年多以前的挂牌价。这样的房子根本没有人看更卖不掉。有多套房子想出手，或者你想到某地买房子的朋友，你最好亲自到当地多咨询几个当地的房地产中介。你才能够得出比较切合实际的房子的卖出价和买入价。贝壳上的房价的水分有多大了，相信了它。那你手里的房子根本卖不出。如果你想买房子，你只有多花冤枉钱了。所以说我劝想买房或想卖房的朋友们多长几个心眼儿，不要被别人忽悠了。 🌷全国许多地区的房企媒体上的挂牌，大至都是如此。千万不要上当， 这就是市场经济。
用户12xxx12
你们这些包括小便和附和的都是各种私心或者目的，要么不是笨就是蠢，不管买或卖，涨或者跌，有需求就去做，等到你儿子孙子都要结婚生孩子了你再去卖，钱给谁用，买了你给谁住，买了是遗产，卖了是资产，遗产一定是你子女的，资产有可能成别人的，纠结买或卖的人活该也只能穷一辈子！
华电
25年2季12:央视此时此刻发布“房价还会涨起来吗” 3月31月央视发布了主持人董倩采访经济学家朱民的视频，董倩单刀直入的向朱民发出提问：“房子还有可能再涨起来吗”？，朱民回答的也很干脆，直接来一句“很难”。 接下来朱民解释道，“原因很简单，人口老龄化，我们的人均住房面积已经达到42平方米，和欧洲同水平，但中国的人均GDP只有欧洲的一半，因此在这种情况下，房价要起来很难”。 朱民接着说道，“中国的房子结构很不均衡，年轻人很困难，你二十六七岁、三十岁结婚了，必须买个房子，双方父母都得凑钱，储蓄就下去了怎么消费，所以现在政策在大力促进租房市场，通过收购存量房转为租房，租房的房租也和当地的收入水平来决定”。 😂多年来房媒，炒煤，官梅天天又网上炒作“政策宽松周期”，“房价要暴涨”的声音开始出现，央视选择此时放出朱民观点，直接为它们敲响了丧钟。别再幻想“涨价去库存2.0”。原因是目前城镇2亿多套的空置房，大量烂屋楼，30~40%的空置率，和拆房征收空闲土地1300万亩。是房价在今后很长很长时间内根本无法上涨的根本原因。
华电 回复 北山 04-18 10:08
现在的房价已经跌到穷人可以买得起的地步了。我们不谈鹤岗东北那些个又冷又偏远的地区，我们只说一下天津的滨海新区在大港武清。保底等等这里的一室的房通常不超过10万，二手的。20的房子才卖十几万，穷人买得起，但是人们看到了将来的房价还将继续跌，所以说人们并不急于出手。
北山 回复 04-18 08:53
这个时候不是砖家了。其实是穷人越来越买不起反正。但有钱人在玩高端，新房越造越好，越贵，越稀缺。所以。你信砖家，得永生穷困潦倒
我叫懒羊羊
前年，我朋友想买一套房子（现房），问我某个地段怎样，刚好有个同事在身边，听到这事情，跟我说她有套房子想出售，原价出售给我朋友
三石老范
我是感觉北上广核心地段的老破小差不多再跌个10%到20%就可以出手了，等将来原拆原建，应该会有不错的收益，前几年爸房子都抛了，但手里房子少了，总感觉不舒服，现在找一个跑赢通胀的稳妥投资太困难，还是房子多了心里踏实
自然而然 回复 04-22 08:23
你是不看新闻的，以后拆迁只给房票，不给现金补偿了，以后没有拆迁暴发户了。
三石老范 回复 自然而然 04-22 11:29
外地我不知道，现在上海推行的是原拆原建，老房子变新房子，商机就在这里的啊！房票安置也没问题，还可以多补偿一点房票，买了房子根据情况在处理，房票和钱区别不大，又不是靠拆迁发财，不过是寻找一个投资渠道而已
全球发展研究会助理研究员副秘书
现在就是买房爱国时刻，大家一起把钱花光为国争光！对于恶意卖房和喊空的人应该抓起来踩缝纫机。[鼓掌]
自然而然 回复 04-22 08:27
很好，你先来做个示范，银行贷款中心电话帮你准备好了，大家一起给你鼓掌，就看你了，不能口嗨！
天 之 空
继续屯着[红脸笑][红脸笑][红脸笑][吐舌头咯]
用户18xxx93
现在的互联网非常发达，很多人岗位在深圳，但人在离千里之外的农村老家上班，这还需要拿几百万或上千万的钱去买你那一百平米的砖石坯房吗？以前，只要街道上有一小店铺，就能维持一家人的生计。如今，淘宝闯千家，快递入万户，哪里需要哪里达，谁要买店铺？所以，时代变，观念也要跟随，否则，将置自己于不覆之地啊。
用户17xxx50
哪还有刚需？看看今年第一季度结婚的才几十万对，都不结婚了，还刚个屁的需？一线房子都在降，其他中小城市能抗住吗？
用户14xxx48
现在是跌的时候，还会跌！但是以后还是会涨，绝对会涨！货币贬值！
拒发评论一年
现在房价也就是45线县城还能挺一挺，本身涨价幅度不太大。再有就是小开发商大都是原来的地痞流氓集资骗贷发展壮大的，他们有其他经济来源比如黄赌毒。房地产不景气也不影响收入虽然手里砸了好多房产但也不着急抛售，而且银行贷款根本不用还，行长都是他们小弟。。。而比较正规的城市就没这么好运了，法制健全银行催债，工人工资，投资方收钱。。他只能选择降价回笼资金。
银砖
这是部分地区。房价变动的趋势图，
用户14xxx92
北京市等一线城市房价一元人民帀一平方，并且物业费教育费医疗费全部免费才合理，以前买贵了的也没关系，可以再买一套大的。
昆仑
底价甩卖只有傻子才会买，在抄房客买进价降一半看有没有人买。
有双
房价搞跌，是这群人让货币升了值，感谢！
笑看落花
自信点，不会涨了[滑稽笑][滑稽笑]
白水
破烂钢筋混凝土鸽子笼，一个工业化产品要多少有多少！中国并不缺土地，房子能不发达国家都贵，这是有人发疯了！
日出东方
以前有限购，现在有没有限卖，保障房地产市场健康运行！[滑稽笑]
浙G18cm
我这边前年还是1.2 今年6000都没人买 还要降
阿圣
现有绝大多数都是低质房迟早被淘汰，以后建的房会是升级版
gao
粤西小县城，在镇上开了商品楼一百套只卖出几套 我怀疑是开发商顶工钱给房子
奖大发
还是王撕葱爹厉害。为了还债。房子贱卖。他是贱卖吗？是提前跳出泥潭。既不得罪裁判又让观众觉得他有骨气。为了员工拿到工资贱卖房地产。
用户14xxx37
全国的老业主一家再买两套一起炒房，房价肯定翻倍的往上涨
用户17xxx92
亏死他们
用户11xxx45
查得太严了，有钱的房叔们不敢出手买，没钱的普通人想买买不到
我爱你中国
应该枪毙那些炒房的
愤怒的小鸟
脑残的人才会想着房价还会涨。。。
一粒沙
又疯了一个
大舜
什么就限购？无聊！
平行宇宙
住一套，出租三两套，也很正常啊，为什么仅一套才行呢？[哭笑不得]
北山
那些人手里有房，心里不慌。买不房的才到处瞎嚷嚷，各种脑补，各种癔症发作，没用的
老鹰
没人陪他们玩了，谁也没办法！