2025年3月，深圳一男子退租时，房东拿走合同说要回去转账，结果第二天直接扣下了他9200元的押金，房东给出的理由竟然是少一个扫把、煤气罐、冰箱、洗衣机，男子拿出购物凭证，说冰箱、洗衣机是自己买的，房东又改口说他没提前告知不续租，坚持不退押金，看着墙上"无良房东"的涂鸦，男子才明白，原来自己并不是第一个被坑的租客。 （信息来源：2025.03.05 star星视频——深圳一男子退租被扣9200元押金，房东：他搬走很多东西，准备起诉） 事情的起因是洪先生的租约到期了，在租期结束的那天，他按照之前与房东的约定，将自己的所有物品全部搬离了房子，不仅如此，洪先生还特意对房屋进行了彻底的清扫。完成这些后，他将钥匙连同租赁合同一并交还给了房主袁女士。 在验房时，袁女士对房屋进行了简单检查，随后向洪先生保证说："等我回去马上把押金转给你，"洪先生对此毫不怀疑，完全信任了她的承诺，可是到了第二天，他多次查看自己的银行账户，却迟迟未收到袁女士所说的押金。 洪先生进一步追问情况后，袁女士明确表示不愿归还押金，她声称房内缺少了扫把和煤气罐，更令洪先生感到愤怒的是，袁女士竟然还指控冰箱、洗衣机等家用电器也不见了，然而事实上，这些电器本就是洪先生自费购置的，他甚至还保留着当初的购物发票作为所有权证明。 面对房东的不合理要求，洪先生努力沟通，他出示购物小票和租房初期拍摄的视频，旨在证明电器是他自己添置的，并且租房前房屋里原本没有这些东西，面对洪先生的解释，袁女士却表现得寸步不让，不但拒绝返还押金，还反过来责怪洪先生未能提前三十天告知不再续租就搬离房屋，两人就此事展开了激烈的争执，谁也不愿意让步，最终导致矛盾不断升级，争吵愈演愈烈。 事情到了这个地步，洪先生实在没有别的办法，只好选择了报警，同时也向房管部门报告了遇到的问题，希望能够得到解决，遗憾的是，经过各方的调解，事情都没有朝着好的方向发展，问题依旧存在。 值得注意的是，房东袁女士的房子墙上被人喷了“无良房东”这几个字，这好像说明她和其他租户之间也可能发生过类似的矛盾，袁女士面对记者的采访选择不回应，表示一切按照法律程序处理。洪先生因为实在没有其他办法，就把自己的遭遇发到了网上，希望大家能关注这件事。 这个看起来不复杂的押金问题，其实反映了租房市场不少问题，一方面，房东和租客知道的信息不一样多，合同写得也不够清楚明白，容易引起争吵，另一方面，管租房市场的人管得不够，导致有些房东不怕事，随便扣租客的押金。 再者，双方都不太懂法律，这使得矛盾变得更加激烈。 法律这样规定，洪先生自己购买的家电，所有权属于他本人，房东没有权利随便处理，关于押金的扣除，法律规定必须要有实际的损失才能扣，不能随便乱扣钱或者随意定价，房东如果没有提前通知洪先生，是不是算违约，就要看他们签订的合同是怎么写的，合同里说了算。 社区工作人员正在帮忙调解这件事，但最后结果怎么样还不好说，希望这起事件能引起更多人的关注，推动租房市场的规范化发展，让每一个租房者都能安心居住，不再遭遇类似的困境。同时，也期待法律能更加完善，为租房者提供更加坚实的后盾。
