很多一直搞不清楚空置房为什么也要交物业费呢？而且物业费是服务入户门以外的费用，那

很多一直搞不清楚空置房为什么也要交物业费呢？而且物业费是服务入户门以外的费用，那为什么物业费不是按户或者公摊面积收取而是按户内建筑面积收取呢？仔细查了一下，物业的理由在于强调公共服务属性而且有法律依据！《民法典》第944条规定，明确业主不得以“未实际居住”或“未接受服务”为由拒交物业费。物业服务针对的是全体业主共有部分（如公共设施、绿化、安保等），无论房屋是否空置，这些服务始终存在且需持续维护。 空置房缴纳物业费的本质是，为公共服务的持续运行承担共有责任，而非为个人专属服务付费。 作为业主来讲，如果是空置房，我确实没享受到任何服务，为什么要缴物业费？我的看法恰恰相反，长期空置的房子不但要交完整的物业费，而且还应该增税。房子是拿来住的，不是拿来炒的，长期的空置房不利于房产市场的健康发展，一方面很多人买不起房子，一方面很多人占有多套房产，这是典型的社会资源浪费，这样就可以逼迫这些拥有多套房子的炒房客就算不出手，也得把房子拿出来出租，缓解房子市场的供需。