重庆，男子是洋房区的业主，他辱骂高层区的女业主“穷”，还炫耀自己脚上穿的是价值600元的拖鞋。视频发布后，引发了众人的热烈讨论。
素材来源于：木兰轶事 男子正在楼下悠闲地散步，忽然看到一名女子走进了洋房区庭院。他顿时心生不悦，当即厉声呵斥女子，要求她立刻离开。 女子感到十分诧异，她解释自己是顺着道路自然走到此处，质疑这里怎么就成了对方的专属领地，坚称这属于公共区域。 男子满不在乎地回应：“我们购置的是洋房，这外部区域自然归我们所有。你们高层区的业主频繁到我们这边闲逛，究竟想干什么？你们扰乱了我们宁静的生活，擅自闯入我们的私人空间，难道还有道理了？” 该小区存在两种住宅类型，分别是高层区和洋房区。然而，开发商将这两个区域打通连接，致使高层区业主偶尔会前往洋房区走动。 洋房区业主认为，自己花费高额资金购置房产，理应享受独有的静谧环境和配套设施，包括洋房区外的花园，他们不希望高层区业主涉足。
每次见到高层区业主前来，他们都会心生不满，觉得高层区业主以较低价格购房，不应享用高价位房产所对应的配套资源。 而高层区业主则觉得，既然开发商打通了道路，自己过来看看无可厚非。况且购买的只是房子，并非外面的花园，既然同属一个小区且道路相通，过来欣赏公共区域的花草景观并无过错。 正因如此，双方时常因这一问题发生激烈争执，大家对此都已见怪不怪。 当时，男子看到女子进入后，怒火瞬间涌上心头，直接大声怒斥：“你就是穷！看看你身上穿的衣服和鞋子，能值几个钱？” 女子觉得男子太过嚣张跋扈，自己无力与他理论，便想着借助网友的力量来评判是非，于是迅速拿出手机拍摄男子，打算将视频发布到网上。 然而，男子毫无惧意，反而大声叫嚷：“你是要录像吗？信不信我把你的手机砸了，到时候赔你一个，看你还能怎么样！” 女子被男子的嚣张气焰彻底激怒，心想住在洋房区有什么可炫耀的，高层区也并不逊色，对方的优越感究竟从何而来？ 男子满脸不屑地打量着女子，说道：“瞧瞧你，全身上下的穿着如此廉价。再看看我这双拖鞋，价值600元。”说罢，便与身旁的人一同哄笑起来。 网友们看到视频后纷纷发表看法，质疑600元的拖鞋有什么值得炫耀的。 不过，大家也都心存疑惑，高层区业主到底是否应该前往洋房区走动，这确实是一个有待探讨的难题。 虽然男子口出狂言令人反感，但洋房区外的花园究竟是否属于其私人空间？高层区业主是否有权前往游玩？ 未曾经历过角色转变的业主，很难有深刻的体会和切实的发言权。 有一位业主表示，之前自己居住在高层区，看到洋房区和高层区之间隔着一道门，无法进入洋房区，心里十分不满，觉得洋房区没什么了不起。但后来自己购置了洋房区的房子，心态便发生了转变，同样不希望高层区业主过来，总感觉这片区域是属于洋房区业主独有的。 因此，从情理角度而言，每个人所处立场不同，看待问题的方式和观点也会存在差异。但从法律角度来讲，又该如何剖析这一问题呢？
1、洋房区外的花园属于业主私人空间还是小区公共区域？
根据《民法典》第二百七十四条规定，建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外 。
如果洋房区外花园没有明确约定归洋房区业主个人所有，那么从法律层面看，应属于全体业主共有，并非洋房区业主私人空间。 2、洋房区业主阻止高层区业主进入洋房区道路和花园，是否侵犯了高层区业主的权利？
业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务 。
小区内道路通常属于业主共有部分，高层区业主作为小区业主，对共有道路有合理使用的权利。
洋房区业主阻止其进入，若无合法依据，侵犯了高层区业主对共有部分的使用权。 3、男子辱骂高层区女子的行为，在法律上如何定性？
该行为涉嫌侵犯他人名誉权。根据《民法典》相关规定，民事主体享有名誉权，任何组织或者个人不得以侮辱、诽谤等方式侵害他人的名誉权。
男子辱骂女子“穷”，贬低他人人格，损害他人名誉，女子有权要求男子停止侵害、消除影响、赔礼道歉等 。
对于这件事，大家又是如何看待的呢？
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