长沙这块地，集万千宠爱？

商改住，多卖地，长沙已经蔚然成风。 [向右R]这个地块规划调整后，虽然总用地面积只14371㎡，总计容建面也只约4.93万方，但因为原本商业为主体的地已变为商住比0.51:9.49，差不多纯住宅了。 五一路上、左边五一广场+右边芙蓉广场、地铁口、北边小学+东边中学、有一定规模的住宅盘…这个盘，除了没江景，站在长沙传统城央的角度，足可以吊打长沙其它称中心的盘。[偷笑R] 3.43的容积率，在这种地段并不算高，地块规划约总户数390户（拿地的开发商为了让项目更纯粹，估计不会弄这么多户）。 [向右R]至于东边的长沙市一中芙蓉中学，已更名为“长沙市一中初级中学”，作为长沙市一中的初中部，北边的八一路小学，正式更名为“长沙市一中附属小学”。 [黑薯问号R]那么，这块地未来是不是双书包盘？ 不知道，ZF如果为了多卖¥，当然是可以顺水推舟的。 [doge]很多人问这块地会不会超过上个月底湖南融璟置业拿的蔡锷路楼面价9435地块价格？ 我想会的，如果真明确是双书包地块，楼面地价或许会创出惊喜…。