感觉北京这对绿化的执着有些影响到商业了。
绿化率确实上来了，
比如写字楼之类的周边，都是一圈绿化。
小公园啊，草坪啊什么的。
但带来的问题就是——
没停车位。
好多写字楼吧，要去里面送孩子上辅导班，基本没地方停车。
底商就更惨了。
没停车位，压根没生意……
比如开餐馆，停车位都没有，谁来吃饭啊。
我有个以前买的办公间，买的时候问开发商，楼下一圈都是规划好的停车位。
等盖完了，停车位都被改成绿化带了。
底商们一个停车位都没。
结果就是好多年过去，底商们倒闭速度一年比一年快，空置率越来越高，租金越来越低，但还是租不出去。
谁租谁倒闭。
底商一手房时候价格是上面写字楼的两倍。
现在租金和上面写字楼一样，但还是租不出去。因为物业费还次楼上贵。
底商们的业主各种甩卖房子，也没人买。
老惨了……
