同方股份目前在大A市场属于高科技概念板块里被价值低估的个股。理由如下： 一、资产

同方股份目前在大A市场属于高科技概念板块里被价值低估的个股。理由如下： 一、资产价值低估的核心要素 不动产资产低估 根据 2017 年东方财富网股吧披露的数据，同方股份账面房产价值 38 亿元，但其持有的北京同方科技大厦（11 万㎡）、深圳南山信息港（8 万㎡）、沈阳同方大厦（9 万㎡）等核心物业按当前市场价估值达 200 亿元，未计入全国 10 个科技园区的潜在价值，仅房产一项即被低估 160 亿元以上。 控股子公司股权价值低估 重庆国信（持股 26.32%）：账面价值 71 亿元，但重庆国信总资产 2500 亿元，按 PE 15 倍估算，股权价值应达 395 亿元，低估超 300 亿元。 同方威视（持股 69.09%）：账面出资额 1.14 亿元，但总资产 84 亿元，按 30 倍 PE 计算股权价值约 120 亿元，低估约 100 亿元。 其他资产：同方知网（年营收 14 亿）、同方泰德、同方友友等子公司因未交易而按原始成本入账，实际市场价值未被充分体现。 技术资产溢价未被计入 核技术应用：依托中核集团资源，在核医疗、安检设备（如静态 CT 系统）等细分领域占据国内领先地位，技术壁垒带来高附加值（2025 年新浪财经报道）。 AI 与算力布局：昇腾 AI 服务器市场份额第一，运营内蒙古超算中心、宁波智算中心等项目，算力服务收入潜力未完全释放（2023 年东方财富股吧数据）。 市场估值与重置成本倒挂 前董事长陆致成曾估算，仅上市公司股权、总部物业及全国房产等账面资产即应价值 400-500 亿元，而 2025 年 3 月同方股份市值仅 287 亿元（搜狐数据），PB（市净率）低于行业平均水平。 二、高科技板块其他个股炒作现状 1. AI 语料概念炒作 龙头表现：同方股份（3 月 18 日主力净流入 1.74 亿元）、岩山科技（净流入 1.4 亿元）因数据资产（如同方知网）和 AI 大模型合作（如接入 DeepSeek）受资金热捧。 风险警示：证监会近期点名 “编故事” 型操纵（每日经济新闻），部分个股（如某数据公司）利用 AI 生成虚假利好信息推高股价，需警惕语料污染风险。 2. 算力概念持续爆发 政策驱动：杭州算力调度平台发布、东数西算工程推进，铜牛信息（20CM 涨停）、科华数据（10CM 涨停）等 IDC 服务商受资金追捧。 技术路线分化：英伟达产业链（如中科曙光）与国产替代（华为昇腾系如同方股份）形成双主线，后者因政策倾斜获更高弹性（国盛证券研报）。 3. 国资云概念异动 地方国企主导：湖北广电（四连板）、数据港（单日净流入 5.34 亿元）受益于地方政府数字化转型订单，杭钢股份（净流入 2.95 亿元）依托国资背景抢占数据中心市场份额。 资金偏好：低估值（PB