河南郑州，男子出门上班，打算先找个房子落脚，照着路边传单上的电话打了过去，一名女

河南郑州，男子出门上班，打算先找个房子落脚，照着路边传单上的电话打了过去，一名女子过来带他去看了房子。男子觉得房子挺好的，打算租下来，女子要他先交1000元押金，说到楼下去签合同，男子没有多想，给了钱。可给完钱后才知道对方是中介，并不是房东，并且合同要签1年，男子想着自己租不了一年，就没签合同，他要求对方返还1000元押金，可对方说什么都不肯退了。男子找到房东，可房东却说：你的钱交给了中介，你后期不能来找我。

2025年3月16日，吕先生向媒体求助，称自己到郑州来工作，一天班都没有上，租房时却被人坑了1000元。

吕先生说，3月11日是他到郑州工作的第一天，决定先找个房子做落脚点，他在路边的自行车后座上，看到了一些租房广告，按照上面的电话号码拨打了过去。

接电话的是一名女子，问清楚吕先生的位置后，她过来带吕先生去看房，吕先生看中了一套5楼的公寓，他表示自己对房子很满意。

女子要求他先支付1000元押金，并表示可以到1楼前台签订正式的租房合同，吕先生没有多想，按照对方的要求，转了1000元过去。

可给完钱后，他才得知对方并不是房东，而是中介，并且租房合同需要签一年。

吕先生想着自己租不了一年，并且还需要跟朋友商量一下，他就决定先不签合同了，跟女子说自己得先回去跟朋友商量一下，再做决定。

跟朋友商量之后，吕先生给这名女子发去信息，说自己不租了，有需要再联系对方，并希望对方退还1000元押金。但女子拒绝退款，并拒绝出面解决此事。

无奈之下，吕先生向媒体求助，记者随吕先生前往他看房的地点。

他们找到了公寓的房东，房东与吕先生核对转账记录后，确认自己并未收到吕先生的1000元押金。

房东告诉吕先生：“你的钱是交给人家中介的，你不能说后期你找我。”

记者和房东建议吕先生赶紧联系中介，让她过来处理此事。电话接通后，中介却表示自己正在外面处理其他事务，不方便前来。

记者问对方：那1000元押金的事情怎么弄，我们就在公寓这块，房东说你们没有把钱转给他。

可对方却说吕先生把钱给谁了，就联系谁，之后就挂了电话。

一时之间，大家面面相觑，不知道如何是好？

房东也有些郁闷了，他提出了自己的疑惑：中介收了吕先生1000元押金后，无缘无故消失了，现在吕先生却带着记者来找他，总不能让他来承担这个后果吧？

吕先生急忙表示，自己并不是让房东来承担这个责任，他们只是希望房东帮忙联系中介，把事情了解清楚。

记者询问房东是否与中介有合作关系？

房东回应称中介跟谁都合作，但现在跟自己不合作了。

之后房东报警，民警到现场进行调解。

吕先生的朋友再次联系中介，询问退款事宜，中介表示只能退还一半。

吕先生的朋友无奈答应，要求对方先退还一半的款项。随后，对方给吕先生转回500元。

经过一番周折，吕先生才拿回一半的款项，但是他还是很感谢记者的帮忙，并表示吃一堑长一智，以后遇到这种事情，自己再也不会这样了。

在双方没有签订租赁合同，且没有构成事实租赁的情况下，中介收取押金不合法。

《民法典》第585条规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

在租房过程中，房东一般会收取租客一定数额的房屋押金，押金通常用于担保承租人履行租赁合同中的义务，如按时支付租金、保护租赁物等。

但是收取押金的前提是：双方签订了租赁合同，并且在合同中就押金的数额、用途、退还条件等做了明确约定。

中介只有在房东授权或委托的情况下才能代收押金，房东告诉吕先生和记者，他跟中介之间不存在合作关系。

在这种情况下，中介收取吕先生押金是不合法的，应当把这1000元全额退还给吕先生。

另外，如果女中介以非法占有为目的，故意欺骗吕先生，让吕先生误以为她是房东，骗取吕先生的钱财，那么还可能触犯刑法。

以非法占有为目的，诈骗公私财物价值3000元以上的，达到诈骗罪的立案标准。

女子收取吕先生1000元押金，未达到这个标准，如果女子不肯退还剩余的500元押金，吕先生可以去法院起诉，要求对方退还。

《民法典》第577条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

租房签合同，如果没有确定好要不要租，就不要给付任何的钱财，也不要签订协议，如果签完协议，给完定金，又说不租了，是需要承担相应的违约责任的。

对于类似事情，你有什么好的建议吗？

信源：都市频道 2025年3月17日 《租房没租成，中介拒绝退还押金？民警帮协调，对方同意退一半。》