深圳，婆婆给儿子买了套604万的房，不久后儿媳闹离婚，房子卖了1280万，儿媳要求分割增值部分，法院判了 案例回顾 王女士怎么也没想到，自己一手掏出162万元为儿子买的房子，最后竟成了儿媳争夺的焦点。 事情发生在深圳，2015年，王女士为了缓解儿媳与自己的矛盾，拿出多年积蓄为儿子小王购置了一套604万元的房产。 然而，短短几年后，这套房子不仅升值到1280万元，还成为儿媳小孙离婚时要求分割的对象。 咱们说句实在话，房子是婚姻中绕不开的话题，可谁也没想到，婆婆的这份“好心”竟然引发了更大的矛盾。法院的判决一出，整个社区都议论纷纷：这房子到底算谁的？ 完整案例 事情发生在深圳市罗湖区。 2014年5月，小王与小孙登记结婚。小王是一名普通的公司职员，而小孙则是幼儿园教师。 婚后，由于经济条件有限，两人暂时与小王的母亲王女士同住。 然而，婆媳之间的生活习惯差异让矛盾不断升级，小王夹在中间左右为难。 “要不咱们买套房分开住吧。”小孙多次向小王抱怨。迫于无奈，小王向母亲求助，王女士最终决定拿出162万元作为首付款，为儿子购买了一套604万元的新房。 买房时，房产登记在小王名下，但王女士与儿子签订了一份代持协议，明确房子的实际所有权归她所有。同时，王女士承担了房贷，并保留了每月转账的银行流水记录。 搬进新房后，婆媳矛盾非但没有缓解，反而愈演愈烈。 2021年，夫妻关系彻底破裂，两人正式分居。同年3月，小王将房子以1280万元的价格卖出，所得款项全部转给了母亲。 2022年，小王向法院提起离婚诉讼，而小孙则要求分割房产增值部分。 就在大家以为这场离婚纠纷会以调解收场时，小孙坚持上诉，案件进入了二审。 法理阐释 罪名构成与法律依据：根据婚姻法相关规定，夫妻在婚姻存续期间取得的财产，原则上归夫妻共同所有。然而，如果有证据证明某项财产为一方父母明确赠与其子女的，则应认定为该方的个人财产。 在本案中，小王提供了代持协议、首付款支付凭证、母亲账户的还贷银行流水及税费缴纳证明，形成完整的证据链。法院认定，房产虽登记在小王名下，但实际出资人为其母亲，且双方签订的代持协议有效。 责任划分：法院认为，小孙主张分割房产增值部分的诉求缺乏法律依据。房产的增值部分属于房屋所有权人，即王女士的个人财产，与夫妻共同财产无关。 司法实践中的争议：司法实践中，此类案件的争议点主要集中在“赠与”与“代持”的认定上。 如果没有代持协议或其他明确证据，法院可能会倾向于将房产认定为夫妻共同财产。 但在本案中，代持协议和完整的资金来源记录成为关键证据，成功避免了财产分割的风险。 案件延伸 随着房价的持续上涨，类似的家庭纠纷在全国范围内屡见不鲜。 数据显示，近年来因房产增值引发的离婚财产纠纷增长了30%以上。 本案的判决为此类案件提供了重要的司法参考，提醒父母在为子女购房时务必保留完整的证据链。 本案也反映出婚姻财产分割中的公平性问题。对于出资方而言，签订协议、保存凭证是保护自身权益的关键；而对于婚姻双方，如何平衡经济利益与情感关系，也是值得深思的问题。 未来，随着区块链技术在不动产登记中的应用，房产所有权的认定或许将更加透明，类似的纠纷或将大幅减少。 写在最后 如果是你，遇到这种情况会选择提前签订协议还是完全信任亲情？咱们说句实在话，有些事情不是靠感情就能解决的，所谓强扭的瓜不甜。那么大家是怎么看待这件事的呢？欢迎在评论区留言讨论。 （声明：本文中信息来源于网络，不保证完全正确无误，仅供参考。）
