昨天西安楼市出了个魔幻新闻 航天板块碧桂园云顶四期突然甩出1.3万/㎡特价房 这个曾经顶着2万+光环的"网红盘" 现在直接对半砍 活脱脱上演楼市版《活着》 开发商这波操作把备案价制度撕开个口子 备案价不断推高又疯狂打折 这不就是先给房价打吗啡再放血疗法？ 看看隔壁苏州的清醒操作 制造业底子厚实的城市房价从2万+回落到1万区间 反观西安 航天基地、奥体中心、曲江新区摊大饼式扩张 配套的学位房噱头满天飞 可GDP增速和产业升级始终追不上房价曲线 普通家庭要接盘300-500万房产 得掏空六个钱包再背上三十年债 降息降首付不降房价 等于给购房者挖了个温柔陷阱 最近在踩盘时发现个怪现象 售楼部沙盘上标注的"名校+"实际可能隔着三条街 所谓地铁规划还躺在发改委文件里 更扎心的是 航天城某项目去年吹嘘的产业集群 现在工地围挡都长草了 这波降价潮到底是真让利还是割韭菜 购房者可得擦亮眼 毕竟楼市里最贵的就是"我以为"
