“白嫖成功了？”2017年，江苏一男子花了几十万装修开饭店，可是5年后生意正火时，房东突然不续租了！男子不想便宜房东，就把饭店的装修统统破坏掉！房东一气之下将男子告上法庭，索赔30多万！ “饭店是我花钱装修的，不租给我我就都砸了！”赵宇（化名）一边砸一边愤怒的说道。 起初，人到中年的赵宇怀揣着创业梦想，东拼西凑筹集了一笔资金，打算开一家属于自己的饭店。 他在江苏的一条热闹街道上，看中了一处位置极佳的门面房。和房东孙大爷（化名）签订租赁合同时，两人相谈甚欢，孙大爷承诺只要赵宇好好经营，租金不会随意上涨，租赁期限先定为五年，后续可再商议续租事宜。 赵宇心里踏实了不少，毕竟稳定的租赁关系是生意长期发展的基础，拿到房子后，赵宇二话不说，将多年积蓄都投了进去，足足花了几十万用于装修。他亲自挑选每一块地砖、每一盏灯具，精心设计饭店的布局，力求打造出独特的用餐环境。 从桌椅的摆放，到墙面的装饰，无一不倾注着他的心血。为了采购到优质食材和餐具，他跑遍了周边的市场，只为给顾客提供最好的体验。终于，饭店顺利开业，凭借着独特的菜品和舒适的环境，生意逐渐有了起色。 随着时间的推移，赵宇的饭店在当地越来越有名气，每天顾客盈门，尤其是到了节假日，更是一座难求。 赵宇看着热闹的饭店，心里满是欣慰，觉得这些年的辛苦都值了。他想着，只要继续这样经营下去，未来的日子肯定会越来越好。 然而，五年的租赁期很快就到了。当赵宇满怀期待地找到孙大爷，希望能续租时，却被孙大爷一口回绝。 孙大爷表示，自己的儿子打算回来创业，要用这个门面房做其他生意，所以不能再租给赵宇了。赵宇听到这个理由，犹如五雷轰顶。他怎么也没想到，生意正红火的时候，却突然要面临停业。 赵宇心里越想越不是滋味，自己投入了这么多心血和金钱，装修得这么好的饭店，难道就要白白便宜房东吗？况且，自己为了经营饭店，还推掉了很多其他工作机会，如今突然没了店面，后续生活该怎么办？越想越气的赵宇，在搬走之前，做出了一个冲动的决定。 他找来了几个工人，把饭店里自己精心装修的部分统统破坏掉，吊顶被拆得七零八落，墙面被砸出一个个大洞，桌椅也被随意丢弃。 孙大爷得知此事后，气得火冒三丈。他没想到赵宇会做出这样的事，好好的店面被破坏成了一片狼藉。孙大爷觉得赵宇的行为太过分，自己虽然不续租，但也没有亏待他，他不应该用这种方式来发泄不满。 于是，孙大爷一纸诉状将赵宇告上了法庭，要求赵宇赔偿自己的损失，共计30多万。 在法庭上，赵宇情绪激动地陈述着自己的委屈：“我投入了这么多钱装修，这些年也按时交租，没有任何拖欠。现在生意正好，说不租就不租了，我总得为自己的损失讨个说法吧。” 而孙大爷则坚称，合同到期不续租是自己的权利，赵宇破坏装修的行为属于故意损坏他人财物，必须承担相应的赔偿责任。 双方各执一词，互不相让。法庭经过详细的调查和审理，认为虽然赵宇对房屋进行了装修投入，但在合同到期后，应该按照合同约定和法律规定处理。他破坏装修的行为确实构成了侵权，需要承担一定的赔偿责任。 这场官司虽然落下了帷幕，但对于赵宇和孙大爷来说，都是一场两败俱伤的结局。 赵宇不仅失去了苦心经营的饭店，还背上了一笔赔偿款；孙大爷虽然获得了一定的赔偿，但也失去了一个长期稳定的租客，还耗费了大量的时间和精力在这场纠纷中。 对此你们怎么看？ 信息来源：上观新闻2024年7月16日《租房花钱装修带不走就全毁了？租客暴力退租被判赔33万元》
