听说未来三五年房价可能触底？现在全国多地房价已经跌回七八年前水平，但专家们预测分化明显：一线城市核心地段可能企稳甚至微涨，而三四线或继续探底。比如北京西城学区房虽然比高点降了18%，但依然比非学区房贵50%，稀缺资产还是硬通货。这波调整说不定真是刚需捡漏的机会，毕竟房贷利率和首付都降到历史冰点了！ 年轻人嘴上说不买房不结婚，可数据显示强二线城市人口还在流入，杭州未来科技城这类产业新城房价依旧坚挺。新生儿减少确实让老破小学区房受冲击，但带电梯的适老化住宅和绿色建筑反而成了新宠，果然需求永远在流动中升级。开发商再怎么喊“降价不限购”，大家现在宁可攥着钱等核心资产回调，也不乱接盘郊区韭菜盘。 最近刷到谢逸枫连续16年预测房价的神战绩，他说2025年房价要止跌个位数上涨。政策工具箱确实拼了——一线城市松绑限购，退个税、取消豪宅税连环招，连央企都下场收储二手房了。不过普通人更关心的是，现在抄底会不会抄在半山腰？看看武汉光谷东那些降价15%还卖不动的盘，清醒点总比冲动强。
