天兴物流园项目（招营运商）情况简介 一、项目概述 宜城市天兴物流产业园坐落于宜城市西郊207国道与346国道交汇处的东北角，其占地总面积达143182平方米，建筑物总面积为61682平方米（见后附表）。园区共有两大仓储区以及一个面积为27600平方米的大型物流停车区。园区有一路35千伏高压电源作为主供电源，它南临宜城市高铁站300米，西距二广高速宜城南出口2公里，北距麻竹高速宜城北出口3公里，东北方向距襄阳港口4公里，东南距新建中的宜城危化品码头20公里，西南距襄阳精细化工园区及宜城铁路货运站10公里。地理位置十分优越，交通网络极为发达，是构建鄂西北大型物流配送、汽车（配件）交易、维修中心的理想之地。该项目致力于打造一个集铁、公路及港口物流配送、汽车交易、汽车配件批零以及汽车维修保养等多功能于一体的综合性产业平台，从而填补区域市场的空白，满足日益增长的物流及汽车后市场需求。 二、市场分析 物流行业：随着电商行业的蓬勃发展以及制造业的不断扩张，物流需求出现爆发式增长。宜城市作为鄂西北重要的交通枢纽，现有的物流设施已经无法满足市场需求，本项目的建设将会极大地提升区域物流配送效率，降低物流成本。 汽车后市场：汽车保有量的稳步上升，带动了汽车配件交易和维修保养市场的繁荣。目前，鄂西北区域缺乏规模化、专业化的汽车（配件）交易及维修中心，本项目将整合行业资源，为广大车主提供一站式服务。 三、项目优势 交通优势：紧邻高铁站和多条高速公路、国道、港口、车站，交通十分便捷，货物运输和人员流动都极为便利，能够快速辐射鄂西北及周边地区。 配套完善：项目周边基础设施完备，水、电、气、充电等供应充足，同时具备良好的通信网络和金融服务支持。 政策支持：政府高度重视本项目，会给予一系列优惠政策，包括产业资金、土地政策支持等，助力企业发展。 四、招商对象 物流企业：包含快递、快运、仓储、冷链物流等各类物流企业，欢迎具有先进物流管理经验和技术的企业入驻。 汽车\配件经销商：涵盖国内外知名汽车\配件品牌代理商、经销商，以及各类汽车易损件、零部件供应商。 汽车维修企业：具备专业维修技术和设备的汽车4S店、快修店、综合维修厂等。 酒店营运企业：具有连锁酒店经营能力的优秀团队。 五、招商政策 租金优惠：依据入驻企业的规模和租赁期限，给予不同程度的租金优惠。 装修补贴：对于按照项目统一规划进行装修的企业，给予相应的装修补贴。 运营支持：项目运营方将提供全方位的运营支持，包括市场推广、物流配送协调、人才招聘、物业管理等服务。 六、合作方式 租赁：企业可根据自身需求租赁项目内的商铺、仓库、维修车间、酒店等经营场地。 合作经营：对于有实力的企业，可与项目运营方进行合作经营，共同打造具有竞争力的产业平台。 产权销售：项目部分物业可进行产权销售，企业可购买产权，自主经营。 七、招商流程 咨询洽谈：意向企业可通过电话、邮件、实地考察等方式与招商团队进行咨询洽谈，了解项目详情和招商政策。 审核评估：招商团队对企业提交的申请材料进行审核评估，考察企业的经营状况、市场信誉等。 签约入驻：审核通过后，双方签订《入驻合同》，企业按照合同约定支付租金和保证金，办理入驻手续。 八、联系方式 招商热线：15071512345[王先生] 13871791588[龚先生] 电子邮箱：332935791@qq.com 联系地址：湖北省襄阳市宜城市随南路68号（宜城市天鑫油脂有限公司院内） 欢迎广大有识之士加入我们，共同打造鄂西北大型物流配送、汽车（配件）交易、维修中心，共创美好未来！
