重大利好!2000年以前老旧小区迎来全面改造,房子“去留”成争议的焦点 观点1

王匡的趣事 2025-03-16 08:58:35

重大利好!2000年以前老旧小区迎来全面改造,房子“去留”成争议的焦点 观点1:2000年以前的房子除了地段优势外,无论是户型、面积,还是环境、质量,都比不上现在建的房子,而且人们最担心的是房子的抗震性能。这次大规模更新改造后的老旧小区,以后几十年都将不会有拆迁的可能性。如果急着想变现,只能是挂牌出售,但是大多数房产是有价无市。 观点2:在特殊地段的这类型房子存在拆迁的可能性很大,随着城镇化的推进,老房子迟早是要拆迁的,拿在手里有升值潜力。即使将来没有等到拆迁,就是留给子女也算是留下了一份祖产,因为2000年左右的房子,是在第一次房改后建的,是绝大多数人人生中的首套房,有着特殊的意义。 但是,在我看来,绝大多数的房子不可能等到拆迁,只有城市核心地段、交通路网改善、城市统一规划等可能有影响的房子有这样的机会。对于一线和强二线城市来说,手里的老房子那都是块宝,值钱而且升值概率大。而对于三四线城市来说,除了核心城市外,大多数城市的房产升值空间有限,特别是老旧小区,时间越久越不值钱。 所以,手里有老房子的,能出手的还是要尽快出手,越往后变现的概率越低。很多人手里的房子曾经是可以在行情好的时候出手的,就因为等着拆迁,错失了机会,现在房价“腰斩”都很难卖出去。就拿我所在城市来说,2018年前后,将近20年的房子8000一平,现在3000多一平都很难出手。如果再等下去,只能成为真正的“不动产”了。 大家是不是有同感?老旧小区是否该拆了重建 老旧小区加装电梯到底有没有必要?

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评论列表

欢乐谷

欢乐谷

6
2025-03-16 15:32

拆了重建是正解,旧改是老太太抹颜粉,钱没少花效果不大

用户10xxx11

用户10xxx11

3
2025-03-16 22:55

咱宁夏话叫驴粪蛋子表面光[哭笑不得]

王匡的趣事

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