招商锦城序（成华81亩）选房攻略
曜瑞聊房产
2025-03-14 16:08:07
太火了！
招商锦城序（成华81亩）,首批次开128套，3月底开盘选房。但目前冻资已近900组，还在持续增加中，比3倍熔断时代还夸张！
⭕️这得益于招商锦城序强劲的产品力：
1、目前市面Z卷的户型：户型好、得房率高达110%。
2、低密：容积率2.0，全12-17层小高。
3、纯板楼：2T2、全南北通透板楼。
4、公建化立面：南向落地窗，kfs统一封窗交付。
5、大地块：81亩、公区配套丰富完善。
6、招商的品牌拉力。
首批次开1、8、13栋，
1️⃣120平：4房2厅2卫，64套
2.9-3.08w/平，350-370w
2️⃣137平：4房2厅3卫，64套
2.96-3.15w/平，406-432w
⭕️如何选房呢？
首先，户型都不错。
区别主要在于总价、空间感、位置。
如果预算够，优先137平。
⭕️理由：
1、处于小区偏中间位置，更安静。
2、楼距更宽，视野更开阔，推窗能欣赏更多的中庭景观。
3、房间空间更大些，改善的舒适感会更强些。
⭕️137平选房顺序：
13栋2>13栋1>8栋1单元1>8栋1单元2
楼层：中>高>低
⭕️120平选房顺序：
8栋2单元1(中>高)>8栋2单元2(中>高)>8栋2单元1低>1栋(高>中、1>2)>8栋2低>1栋2低>1栋1低
⭕️选房考虑的因素：
1、1栋临大马路的噪音影响。
2、8栋2单元外侧是小区车辆入口，低楼层会略有影响。
3、8栋背后是幼儿园，白天某些时间段有噪音影响。
4、采光和日照影响。
▶️▶️你会怎么选呢？
末了！
❗️❗️提醒一下：
这批次没选到的，也不用着急，4月底将加推第二批，1批次冻资没选到的，第2批次优先选房。
⭕️更多信息资料，可丝me！
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