5万总算退了！新房定金是如何全退的？
一秒退了
2025-03-14 16:08:00
死磕这3点！5万定金全额退回攻略
宝子们！买房定金不要白不要！我靠这3招硬刚开发商，38天拿回5万！
退定必杀3招
[一R]合同加这句话！直接翻盘
签认购协议时，必须手写补充：
"双方就《商品房买卖合同》具体条款仍需协商
确定"
这句话是法律明文规定的退定突破口！一旦合同条款谈不拢，属于不可归责双方的事由，开发商必须退钱！
[二R]全程录音＋录屏取证
去售楼处→打开录音→重点录：
销售承诺的学区／装修标准等（与实际不符可作证据）
追问："合同条款还能协商修改吗？"（对方否认立刻截图）
[三R]懂得协商
这一步，只要你拿到了关键性证据，就可以解决。
因为国家法律有规定，如果是购房者的原因毁约，开发商有权扣掉定金；如果是开发商的问题毁约，则需要双倍返还定金。
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