🔥海珠客运站/保利燕语堂悦怎么选？

预算500-600万的粉丝咨询z多的问题，就是这2个盘的选筹，今天我详细给大家分析 直接上结论，绿城要看开盘价是多少才能定调，个人估计5.5-6.2万才有性价比（重点！） 大家好，我是萍姐，一个有着10年地产经验的自媒体人，曾经就职于碧桂园，世茂地产，专注于为买家服务的独立顾问式经纪人 从书包上看，2个都是名校，宝玉直/五中附小 从产品上看，84/88平对标90平，个人z喜欢的是绿城115平和127平，阳台够大宽敞而且空间布局合理，具体还得结合尺寸来定 从资源上看，绿城z大优势就是江景资源，而且是南向江景，这是保利没有的 从地段上看，保利在工业大道，绿城在南洲板块，保利是确定性的所见所得，绿城是要看后期旧改进度 从缺点看，2个盘同样的都有噪音，而且是不同级别的影响 从商业上看，保利的商业就在楼下更齐全，而绿城估计只有底商的猪脚饭了 如果你预算400-500万，我会建议绿城因为84-88平南向单位，而这个总价的保利只能选北向的78平而且临路，但如果预算500-600万这种其实2个盘的面积选择可比性不大 💡Tips： 1️⃣学位需求为主的，2者都可选 2️⃣注重商业配套的，保利更优 3️⃣注重江景资源的，绿城更优