甘区政府北侧原大机床地块高溢价落槌！ 原大连机床厂辛寨子厂区改造地块位于甘井子区逸林街西侧、辛塔街南侧。 该地块用地面积并不大，仅为14586.84平方米，计容总建面18330平方米，容积率1.255。用途为住宅用地，配有部分商服配建。 项目距离周水子机场并不远，所以由于限高问题，该地块也不会规划高层建筑。从容积率上看，该项目业态也基本锁定洋房为主。 作为2025年主城区1号地块，确实给大家带来了惊喜。从挂牌之初，便有消息该地块大概率会顺利完成交易。但报名截止前，有4家房企相继报名，实属意外。这给大家带来了惊喜，也给市场带来信心。 该地块之所以能吸引到诸多房企，主因还是自身条件不错，所属板块价值较高，无论生活、教育还是交通配套较为便利。 虽然规划用地面积较小，规划体量不大，但资金占用也较低，开发和去化周期相对也会缩短。最重要的是起拍楼面价优势明显，较周边存量品质改善盘价格来看，操作空间较大。 所以该地块的竞拍会异常激烈，高溢价率落槌已毫无悬念。 9:30至 ，经过超1小时的激烈角逐，该地块最终以 1.5716亿落槌，溢价率达28.7%，楼面价为 8573.92元。 竟得人为：大连致欣置业有限公司。也就是熟知的绿城。
