刚拿到钥匙就收全额物业费？杭州老张的毛坯房三年缴两万三冲上热搜，评论区炸出全国业主的辛酸账！民法典第944条明确物业费不得拒缴，但江苏、湖南等地已出台细则：空置半年可申请七折，未入住最多打九折，关键看合同条款和协商技巧。 法律专家说电梯绿植都要维护，物业晒账单巡逻保安月薪五千，可老百姓反问：“没扔垃圾凭啥交清运费？”江苏官方回复亮了——垃圾清运费没入住可不交，但物业费还得按合同来，协商空间比想象大。南京业主靠组团谈判拿下“缴十送二”，长沙刘哥更绝，毛坯房改仓库月收双份租金，这届网友的智慧不服不行！ 住建部风声2025年修法或增设空置条款，但法学教授泼冷水：打折不能低于成本线！眼下最赚的攻略来了：翻合同找隐藏条款、组队砍价、盘活空房变现，郑州李姐省了八千，成都30户硬刚成功。 发优质内容享分成
