马云曾说，房子未来会成为白菜价，可是我不信，也有人网友说，2025到2026年房

现在房价大幅下跌并不是因为下跌了没人买，而是没人买、实在卖不动才不断降价。卖不动的原因就是房地产的投资逻辑发生了根本性转变，也就是预期改变了，大家对未来房地产并不看好，通过投资炒作涨上去的资产一旦预期发生改变，那么就会面临价格快速崩塌，没人接盘了这才是最可怕的。没有人会去投资一个长期看跌的资产，哪怕是刚需也会非常谨慎购房，因为今年买需要50万，明年只需30万，这种情况下他们不会觉得自住就无所谓，而是会选择等等。现在把钱变成房容易，但要把房变回钱可就难了。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。房子是商品，卖不出去喊破天都没用。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，房价持续走低是肯定的。房子实际建造成本是非常低的。房价低才能真正释放消费力，对实体经济才是真的利好。房子也是消费品，是用来住的消费品，只有炒房客想着买房升值的才天天幻想房子涨价，整天吹嘘房子。还说什么房价下跌就会对经济不好，你买个车是不是车行还要给你保价啊？不然经济就不好了？不可笑吗？还有就算货币贬值也不代表房价就会涨，这是房吹强行挂钩忽悠大家的。现在钱是更值钱了，货多了。

我手机里还有20元钱，我都不敢用手机了！

如果妇女儿童太少的话，这个乡镇的房子就别买啦，满大街嫁不出去女人的地方，那个房子肯定贵，不晓得这十年之后，你们家的乡镇还有没有合并掉？

你真牛啊，我的手机里边儿大概只有200块钱。可是我还有一个存折儿。大概是2000块钱。你的手机里边儿如果有20万的话，按照我这个比例，那你起码还有200万，200万的话，在一个中等城市的核心的地区，现在能够买一套比较好的房子了，这是现在的价，二年以后估计房价还要再降的。