行情突变！成都1273个小区开始调价！
成都的小团
2025-03-05 16:17:29
春节后、“金三银四”前往往是房产交易的淡季，加上2月只有28天，成交量也有一定萎缩。
2月份上半月，成都二手房市场整体呈现出挂牌价普降、成交量低迷的态势，下半月开始回升，预计接下来会持续走高。
目前市场观望情绪浓厚，房东们的心态也发生了转变，越来越多人选择主动下调挂牌价，以此刺激成交，市场“以价换量” 的意图十分明显。
我们统计的最新数据表明，超40%的小区房东在下调挂牌价，光是2月份，一二圈层就有1273个小区调价了，平均环比降幅在5%左右，最高降幅约21%！
这些小区的房东售房意愿强烈，价格有优势，是近期值得关注的捡漏小区，具体有哪些？跟我们一起往下看~成都 房产 二手房 捡漏
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用户10xxx99
反正卖不掉在涨一倍又何妨，万一遇到个冤大头呢[呲牙笑]
你大爷
调你的，主要你卖的脱算你赢[呲牙笑]
zxsaux
二手房再不及时套现离场就很难出手了，未来的趋势只会越来越低
用户10xxx19
看看贝壳上各个城市当日挂牌量不是成交的十倍左右？ 再看看降价房源是不是涨价房源的20倍左右，6亿栋房子保有量，是栋不是户，人口飞速减少，遍地降薪裁员，用屁股都能想出来房价走势其实这些假数据都是中介做的，还有就是被套牢的炒房客
丽日蓝天白云
只有以降价促销一条路可走，因为这是价值回归
s36n83s7
[哭哭]降首付是圈套，降房价70%才"王道". [哭哭]不降70%，那就不用着急买! [呲牙笑]开发商有巨额负债，它们扛不了多久，必定大降价！
潜龙勿用
边上都在降，哪里涨了？
云涛
玩儿法变了，以前买到就不怕卖不掉， 现在是卖不卖的掉的问题。
黑白两颗牙
至少十年内，成都二手房长期阴跌走势不变！[得瑟]
吾爷
没人口没经济没收入了，100万30年还160万，这不就是30年花了两套房的钱得到一套房吗，谁能不生病不失业，一个出现就钱房全没了，这不就是一个深坑吗，房价涨一万，人口出生率的少一成，你还担心什么，全国还是卖土地盖房，房子还是越来越多
野狼
上月好多成吹还在吹成都省房价猛长呢[笑着哭]
s36n83s7
[笑着哭]中介一贯手法就是造谣，大家不要信中介！[点赞]要相信人口老龄化，总人口减少，房价必跌！
s36n83s7
[滑稽笑]开发商有巨额负债,扛不了多久！ [点赞]只要不急于买房,房价会继续下跌! [滑稽笑]银行有储户巨额存款利息要还， [点赞]只要不急于贷款,贷款利率会继续降!