现在回村建房的人越来越多，但宅基地审批却越来越严！四川最新政策明确，平原地区每人住房用地不超30㎡，总用地不超70㎡，完全不占耕地还能奖励30㎡住房面积，这波操作既保护了土地资源，又给合理需求留了空间。不过城里人想下乡买房建房？2025年中央一号文件直接划了红线：两个“不允许”彻底堵住漏洞，宅基地只能留给真正需要的村民。 刷到有人为了保住宅基地，给老房裹上“钢筋水泥汉堡”，虽然成本高，但确实符合“禁止推倒重建”的政策。想起福建某些土豪村建十几层高楼攀比，结果被政策限高三层，果然有规矩才能避免乱象。这种加固操作虽然费钱，但比起偷偷超占耕地被强拆，也算是合法合规的智慧选择了。 政策根本不是要阻止建房，而是精准打击乱占耕地和资本炒作。比如上海明确檐口高度不超过10米，江西也严控三层标准，测量违规立马拆除。只要按流程申请，不占耕地、不超面积，甚至还能拿补贴——乡村振兴需要的是规范，不是一刀切禁止。 发优质内容享分成
