未来十年房价跌幅，最厉害的10个城市， 看看有没有你的家。第一郑宗，主要的经济产

未来十年房价跌幅，最厉害的10个城市， 看看有没有你的家。第一郑宗，主要的经济产业呢依赖于制造业，虽然有富士康占全市出口额60%，但是呢人口流失连重，购房主力萎缩。第二，天津区域分化很严重，核心区呢比较抗跌，郊区崩盘，经济结构呢硬伤，工业衰退，人口老龄化。第三，济南供需失衡。2023年库存占比呢超40%，大量的项目呢区化率还不到20%，开发商被迫呢买一送一，比如说买房送车位。2022年曾经人口增量。还不到3.2万，主要人才呢被烟台、青岛分流。2023年呢出台的取消限购以及加契税补贴，但二手房的挂牌量呢反增15%，降价房源占比达65%。第四，青岛旅游的地产现阱，产业转型滞后，2023年呢海洋经济占GDP呢比重仅仅28%，高端的一些冷链呢航运，包括一些产业呢未形成规模。第五，石家庄人口外流加居。2022年净流出人口达25万，主要流向北京、雄安新区商业地产崩盘。第六，贵阳。度开发后遗症。2023年的二手房均价呢跌至6000。当年的最高峰呢从小区达到12000年前第期太原，能源依赖困局主要集中在煤炭产业萎缩。2023年，煤炭行业的税收同比减少40%，导致财政的收入下滑，公共服务呢投入缩减。第八，中山珠三角的边缘化，开发商一度宣传，深圳半个小时通期，但是在2023年调查显示，仅仅只有3%的深圳客户去购买本地购买力无法消滑。第九，南昌规划实物代价，部分的新区规划。人口达到100万，实际中村呢还不到20万，商业地产过剩。第十，落眼工业城市的衰退，制造业呢外迁，国企的产能缩减，2023年工业用地流拍率达到50%，文旅的成交量呢为0。如果你打算买房选对城市只是成功第一步，应该是考虑城市区域板块、开发商品牌、小区物业、小区内位置、楼层面积、户型，最后才能价格。