无锡楼市大事件‼️
嘉慧说房产
2025-03-01 16:01:00
✅梁溪区共有产权商品房，非保障性的共有产权房。
产权性质不受影响，依旧是商品房。
1️⃣共有产权期限网签以后六年起。不超过10年。到期必须回购。回购方式：1、按照购买时网签价格；2、按回购时评估价。
2️⃣费用归属：交易中费用一人一半。水费维修基金等。交付后物业费水电维修费用个人100%承担。
3️⃣租金缴纳：持有的一半份额的租金，参照同小区租金。第三方评估公司
4️⃣使用权限：装修等改变房产状态需要共有人同意
5️⃣总计名额200名。
6️⃣参与项目：
锦尚天华。望山樾。玖里檀越。溪上月所有户型全部参与。
云上诗悦，熙樾春秋，诗语溪境指定户型参与
7️⃣违约条款：合同约定回购违约，拍卖等司法程序。
总结：50%月供50%首付，100%的业主享受。
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