无锡敢为人先，共有产权房出台，你怎么看？

一篇文章，带你看懂共有产权房 28号下午，无锡梁溪城投推出共有产权房，很多人云里雾里，到底怎么回事，一篇文章，带你看懂： 几个重点 ❶ 与共有公司出资比例不得低于50% ❷ 共有年限 6-10年，到期后需要回购，回购价格参考当下网签价或者当下市场价 ❸ 共有期限内，需要每个月给共有公司一半的租金 ❹ 费用归属：交易产生的税费及维修基金等费用，共有人和共有公司按各自持有产权比例承担；交付后整套商品房的物业服务费、水电费及相关维修费用等使用过程中产生的费用，由共有人100%承担。 怎么看待共有产权房？我的一点理解，供大家参考 ❶变向降低了房价和首付月供，让更多的人能买得起房。举个例子，原来200万总价的房子，首付15%即30万，月供7213。现在共有公司出资100万，首付15%，15万，月供3606，直接压力减半。 ❷ 给你博一博的机会，如果房价涨了，你可以按照买的时候的价格回购，如果房价降了，你可以按照当下市场价回购，风险共有公司给你承担一半儿！ ❸ 实际意义并不是特别大，仅限于城投的楼盘，相当于是给想买房子你，给你6-10年的时间差，然后低首付上车！但是重点是，虽然首付低了，但是你每个月还得给共有公司租金啊！这特么和我租房子住有太大的区别吗？ 你们怎么看待无锡这边的共有产权房，欢迎评论区讨论！