老家的宅基地不能直接卖掉。宅基地所有权归农村集体经济组织，农民只有使用权。 从法律上讲，禁止城镇居民购买宅基地，这是为防止农村集体土地资源不合理流失。虽说同村村民间在符合条件下可转让，像经本集体经济组织同意，不违反规划且受让人符合申请条件等，但也不是随意买卖。 就像有人私自卖给外地人，这种交易无效。近年因私自买卖引发的纠纷增多。宅基地承载着乡愁，是农村土地制度重要部分，要遵守法规，别因利益冲动犯错。
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用户13xxx99
卖给村民也好卖给城里人也好，出售的都只是宅基地的使用权，只不过是换了个不同身份的人在使用。不管卖给谁都没改变土地归集体所有的属性。跟在城里卖商品房是一样的，你买的也只是土地几十年的使用权，土地所有权是国家的。为什么认为卖给城里人就会导至集体土地流失？归根结底还是小农意识在作怪。