华润团结路项目规划首次曝光，期待满满‼️

华润的团结路地块是可谓是今年武汉中产比较期待的项目之一，从去年年底土拍到现在一直热度不减，今天规划终于曝光了‼️ 📍楼盘位置：项目位于团结路与友谊大道的交汇处，城投武汉隔壁 ⭕️项目基本情况⬇️ ✅该地块为九坤房地产2022年拍得的P（2022）057号地块，楼面价高达约18000元/平，为当时武昌单价次地王，高地价站岗，开发商退地再次出让，2024年12月26日华润以楼面价13230元/㎡溢价竞得 ✅根据规划信息显示，华润团结路项目净用地面积17930.56平米，总建面71460.89平米，计容建面53800平米，其中住宅建面52628.14平米，规划户数344户，由此可得，户均面积约153平。项目规划有71.52米的风雨连廊，1163.65平米的架空层，容积率3.0，规划机动车停车位377个，均为地下停车位，非机动车停车位219个。 ✅ 项目最终的建造方案是建设5栋高层住宅，4栋32层高层，一栋25层中高层，1.2号楼为西南朝向，3.4.5号楼为东南朝向，所有楼栋均为两梯两户设计，精装交付，交付标准为5K/平，户型面积段主要有三个：125平、143平、180平，每个面积都有边户，整体偏改善，户型可参考光谷润府，或还会有所升级，总之华润的户型产品无容置疑。从目前已知的信息来看，华润团结路地块也是打造的准四代住宅，得房率基本可以保证在90%以上。目前放风价格2.5-3万带装修 ⭕️项目配套⬇️ 🛍️商业：销品茂、武汉亲橙万象汇就在项目旁，步行约300米即达，徐东平价、群星城也都在附近，京东MALL、武昌滨江天街、武昌万象城也在项目1公里左右，周边吃喝玩乐一应俱全，选择也多 🚇交通：步行约600米左右可达徐家棚地铁站，这一地铁站为5、7、8号线换乘站，可享三地铁出行 🎒教育：拿地要求一所九年一贯制学校，建成投用后由滨江实验教育集团统一管理。这一学校位于武车路体育场，距项目步行约850米左右。 🏥医疗：武汉市第七医院就在项目直线约400米处，另外湖北大学医院、梨园医院也不远 🌲休闲：项目步行约600米即可抵达四美塘公园，约1.1公里可达武昌江滩 大家觉得华润团结路地块应该卖啥价格，评论区聊聊吧🤗