东京23区，单身公寓房租今年1月已涨至9.7万日元，比上个月又涨0.7%，创下历史新高。不仅是单身公寓，情侣（15.8万日元）、家庭（23.3万日元）的租金也全线上涨，完全停不下来。 1） 买房无望，租房需求猛增 东京都内的房价早已高不可攀，2024年二手公寓的平均价格突破8000万日元，越来越多人买不起房，只能选择租房。这部分需求的增加，直接推高了租金。 2）房东们借机涨价 通货膨胀、物价上涨，物业管理费、修缮费成本飙升，房东们当然不会自己吸收这些成本。特别是在租客更换、合同更新的时候，涨价变得更加容易。 3） 单身租房趋势：空间更小、地点更远 过去，10万日元左右还能在山手线沿线租到不错的单人公寓，但现在，这个价格只能在较远的地段找到合适的房源，甚至需要牺牲房屋面积，9平米的微型公寓、无窗半地下房源的租客数量也在上升。 4）“次优”选择：更多人开始考虑公寓或郊区 数据还显示，东京的公寓（アパート）租金也在上涨，家庭房源同比涨了11%，但相较于租金更贵的マンション，公寓仍然便宜20%~30%。于是，越来越多单身租客不得不选择设施条件较差的公寓，或者干脆搬去郊区。 租房市场已经变了，东京的单身租客，你还留得住吗？
