胖东来40亿“梦之城”项目，仓储式卖场会成为零售新范式吗？ 近期，胖东来拟投资40亿元构建的42万平方米的“梦之城”项目备受瞩目，其核心业态仓储式卖场对提升企业核心竞争力有着至关重要的意义。 仓储式卖场能够强化供应链的整合与成本管控。借助大规模的采购、精简SKU（库存保有单位）以及自营模式来削减供应链成本，把仓储物流产业园和商业体相结合以提升物流效率，项目选址靠近交通枢纽从而压缩配送成本，自有资金投入也使得成本控制更为灵活。 在差异化商品与服务升级上，胖东来打算引入特色业态，形成“低价且不低质”的优势，对标知名会员店更注重本土化特色商品的开发，大空间的设计能够容纳更多体验式消费场景，延续服务的传统。 “梦之城”项目位于交通枢纽周边，42万平方米的超大的规模使其具备区域商业地标的属性，能够吸引周边城市的消费群体，胖东来模式对跨区域客群的吸引力已经得到了验证。 仓储式卖场作为胖东来“商业文明”理念的载体，塑造行业标杆形象，之前的调整改造经验表明其商业模式是可复制的，“梦之城”将成为全国性扩张的试验场。 该项目采用“自有资金+无贷款”的模式，资金压力小，业态组合多样，“重资产+轻运营”相结合平衡长期资产增值与短期现金流的需求。 仓储式卖场是胖东来转型的关键跳板与理念实践的载体，有望通过供应链优化、场景创新和品牌溢价，把核心竞争力从“服务口碑”提升为“全链条商业生态”，成为中原地区零售业的新范式。 探讨胖东来模式 胖东来破圈行动 伟大模式胖东来 对标胖东来 胖东来模式解析 胖东来入驻郑 胖东来缺货登记 聊聊胖东来 要胖东来干嘛
