太难了！浙江嘉兴，男子通过中介买了一套房，总价160万，在交完80万的定金后房主却不卖了，而且80万元的定金不退，李先生将房东起诉，要求房主退还80万定金，另支付40万违约金！
“我反正现在是没钱，随便你怎么办，就算是起诉也行，反正我是没钱给你！”
朱某非常不要脸的说道。
对此王先生总算是明白了，什么叫做死猪不怕开水烫！
遇到这样一个无赖，王先生真的是欲哭无泪，整整80万，都是他的辛苦钱啊！
2022年，王先生有了买房的想法。
于是他就找到了一家中介，让中介帮忙留意一下有没有合适的房源。
让他没有想到的是，这中介还挺速度，没过几天就找到他，称有一位房主的房子要出售。
并且房主急着用钱，价格也是非常的美丽，问王先生要不要去看看房子。
本来王先生是不想购买二手房的，但在中介的游说下，他还是决定看看房子。
你别说，这房子还真的是挺不错的。
虽然是二手房，但房子办证也还不到两年，房子整体跟新房差不多，面积也大。
最重要的是，房子的地理位置非常的好，坐北朝南不仅采光好，窗外的风景小区的绿化也非常的不错。
而且价格确实是实惠，比市面上便宜不少。
俗话说得好，有便宜不占是傻子。
尤其是朱某还表示，房子非常的抢手，建议王先生赶紧做决定。
于是王先生也没有多想，直接跟朱某签订了合同，并支付了80万的定金！
按照两人的约定，房子过完户以后，他在把尾款结清。
然而王先生没有想到的是，本以为自己是捡到了便宜，实际上是捡了一个大麻烦回家。
到了两人约定的过户时间，朱某就开始找各种借口不愿意去过户。
对此王先生也是非常的不解，询问朱某到底是要干什么？
然而朱某却表示，他还没有找到合适的房子居住，因此还要在耽搁一段时间。
由于当时已经是年根，马上就要过年了。
在加上王先生也不是不讲理的人，于是就同意了到年后在去过户。
然而等到了年后，朱某却再一次反悔了。
竟然称他不愿意卖房了！
顿时王先生感觉自己跟个小丑一样，整整大半年的时间都在为此操劳，到最后竟然是竹篮打水一场空。
王先生当然是不愿意放过违约的朱某，他要求对方不仅要偿还80万，还要支付违约金40万。
但他还是低估了朱某的不要脸程度。
对方竟然称钱已经被他用来还债了，没钱给王先生。
后来王先生多次找朱某协商，甚至还找到了中介，但都没有要回自己的钱。
一怒之下，王先生直接把对方告上了法院。
这一看王先生动真格了，朱某也慌张了，赶紧找到王先生说他愿意还钱。
然而这也只是他的缓兵之计。
随后他就开始玩失踪，手机关机人也找不到。
对于这样的行为，王先生都气笑了，没有办法只好再一次通过法律维权。
这一次朱某是真的逃不了，他甚至还不想还钱，一直在逃避。
最后法院考虑到朱某确实没有偿还能力，于是直接对他名下的财产进行了查控。
首先就是这套房子，最后被法院拍卖。
而拍卖得到的钱，首先就会偿还王先生的损失。
虽然王先生最后成功要回了自己的财产，但整个过程也是非常的艰难。
所以说啊！在涉及到购买房产时，最好还是不要跟私人直接交易并签订合同。
对此大家有什么看法呢？
信源：（宝鸡政法 2023-1-13 以案说法:男子交80万首付款买房,不料房东变卦不卖定金也不退）
这种人就是赌你不敢把他怎么样才耍赖的。恰巧这事也发生在我身上过。2010年，我在上海宝山买了一套80几平米的房子，那时房子还便宜，我付了20万，房东也是这个德行，说房子不卖了，也没钱退，随你怎么办。我说，好，当时就赏他两个大嘴巴子，然后提了一根铁棍，跑到他家里，当时他家里还有十几个亲戚，不知道在谈什么事情，我把他家门口的鞋柜砸了，然后把这事情一说，房东当时就改嘴了，说他是开玩笑的，房子卖卖卖，后面就顺顺利利的把房子过户完了，一点没有磕绊。你跟他打官司？你想多了，他就想你跟他文文明明的打官司，你的利益被侵犯的时候就得有拼命的劲，对方才会怕
老头
收了定金不卖了，能以诈骗罪起诉吧
可黄可绿 回复 02-27 02:37
一房多卖
可黄可绿 回复 02-27 02:37
怕就怕一房多卖
白水
这么简单的事情，为啥会如此艰难呢？欺诈就逮捕，态度不好多判几年！
凯西kacy 回复 02-27 00:58
你想的简单了
用户10xxx86
最后是房主吃大亏了，房产被低价拍卖，买家取回钱，中介，法院得佣金，手续费。房主失房，只能拿回20%房款！[点赞][笑着哭]
付出更多，才能得到想要的 回复 02-27 01:59
房主就是有病没吃够药那种。
用户13xxx45 回复 02-26 23:03
那为什么不能说定的价格卖给他呢，无非过户再加80万呀，法院抽了手续费再给被告
忽悠
这么大的金额，为什么不走不动产交易中心的资金监管账户？怕麻烦？
用户61xxx10
业主问题没跑。但是有中介的话，不是应该中介先退钱给买家，然后向卖家追责索赔吗？不然还要中介干嘛，找中介就是有个托底，不然凭啥吃了买家吃卖家
爱国者 回复 02-27 06:31
估计随便找的小中介。 零几年在上海的房产中介干过两年，记得那时客户资金必须先到公司账户托管，过完户才能给房东。 中介费是买卖各百分之一。 如果只是找家中介做个合同，两千块，这些服务肯定没有，风险要自己承担。
黄鹏智 回复 02-27 05:32
别信中介的的嘴，他们就是带你看房帮你列合同，其它没有了
恨水
这种情况，原告一个是要财产保全，另一个是不如主张继续履行合同，法院也是不如强制执行，再付80万直接强制过户了事。
用户16xxx63
业主是否涉嫌诈骗，
敕勒哥 回复 02-26 23:23
警察叔叔认定你们是经济纠纷，一般立不了案[哭笑不得]
用户10xxx07
笑话，不可以申请强制执行吗？
用户12xxx75
中介不管。我家也碰到这种卖家。官司赢了也不给房。通过法院强制执行，法院也拖拉。打了两年官司。没办法找了备案的开锁师傅开了门。
刘胜利
其实房主还是挺幸运的，起码没有被灭门！
xjlfh
这玩意可真是搞笑，就不能法院判决直接房产过户给买家，然后买家再付给原房主80万了事，既然是通过中介的，肯定也有签相关的合同的啊。
小周 回复 02-26 22:51
房子跌了
独醉 回复 小周 02-27 00:26
房子应该是涨了，如果跌了怎么可能会不愿意卖
angel8775
千万别拖，第一时间去法院起诉财产保存。先封了再说
dagge
法院：再给他80个W，扣除40个W违约金，以及2个W诉讼费，然后强制过户 这才是标准答案，看看以后还有没有那么多老赖
纳兰德性
我不专业，个人感觉，民事来说，先起诉，然后查封房子，法拍后拿到80万定金及违约金，支付完法院费用等，如果有剩的就是原房主的。如果按刑事附带民事，好像要先定完罪再说附带民事赔偿，比较漫长。
T-800
如果当时他报警，虽然他不占理，但你的行为估计也要进去待几天。
1120737271
向法院起诉。冻结其名下资产，如果官司赢了没有可执行财产就申请法拍房子。看看到底谁吃亏。
君莫邪
太假了，不符合逻辑，
徐晓芬9
现在应该不太可能，都资金托管的
六日
直接交一半定金。咋想的。
用户62xxx32
钱不是存在房地局的监管帐户里吗？
收割机
买家可以参加竞拍，法拍房是评估价打8折起拍，应该比成交价要低一点
用户10xxx21
这是抢劫啊
用户10xxx51
你他妈就一中介！
汽车改装导航音响隔音灯光内饰
屁扯吧！中介买的话钱不会直接到对方账户，有个中间账户，过户完才能到卖房账号
小P民
现在挺好的，都是先付款给资金监管账户[哭笑不得]
开心快乐杜一生
为什么找中介？就是他们能一手托两家，定金进监管账户冻结，贷款到账了，过完户再给到业主，必须找中介赔
水上漂漂
聪明反被聪明误
休鞋馆
有房子在，跑哪里去
好人
定金是房主收的吗？不是应该中介收吗！
用户42xxx35
告他诈骗
十一郎
定金80万？傻
lvdc
瞎编
用户10xxx70
敢骗我，就让他白刀进，红刀子出
屋漏
拍卖干嘛呀？李先生不是要买吗？不是已经付一半钱了吗？直接让李先生把剩下的钱付了房子给李先生不行吗？
用户13xxx16
中介文本
用户61xxx07
擦
自在
为何法拍，难道不该履行合约卖给王先生
人生有八苦
没钱拍卖房子
华丽的逆转
我六十多万的房子，才交三万的定金，咋想的交那么多
Tgmin
不是有中介吗
用户10xxx35
价值不够